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Sì, ma infatti più che la legittimità nel senso di "esistenza della licenza", che sicuramente c'è, io intendo la legittimità nel senso "Quanto è stato costruito è conforme al progetto approvato con la relativa licenza". Tra l'altro per esempio vedo che manca una finestra accanto ad una porta...

Per adesso sto studiando.. a tempo perso.. E ripeto lavorando in un istituto per geometri già sono avvantaggiato..

Infatti per certi aspetti reputo le aste giudiziarie moooolto più sicure sul piano urbanistico, dove il perito scrivi per filo e per segno la storia amministrativa dell'immobile...

Ah ok, quindi questo certificato per immobili ante 67 serve solo a dire: il proprietario dice la verità nel dichiarare l'immobile ante 67. Dico bene? Però chiamarlo certificato di regolarità urbanistica, converrai con me, è sbagliato. Per immobili ante 67 Si dovrebbe chiamare certificato di...

Salve a tutti, sono sempre qui a rompervi le scatole, in particolare ai tecnici, che ringrazio anticipatamente :)... Non so se aprire un post a parte, ma la questione è questa: Guardando lo schema del certificato di conformità urbanistica adottato in alcune zone di Italia, tipo questo...

Eh lo so, infatti in realtà è più per interesse personale (e anche professionale, perché sono anche insegnante di sostegno presso un istituto tecnico), che sto studiando... Poi chissà.. Intanto mi prendo il diploma... Poi vediamo. E comunque come dice un mio collega ingegnere simpaticissimo...

In effetti, la cosa "ideale" è fare l'insegnante e poi il secondo lavoro, come fanno alcuni miei colleghi ingegneri e/o geometri. Ao ammazza quanto siete simpatici ... Guardate che lo stipendio è 1600 euro /mese dopo 10 anni di servizio... non mi pare sto tesoro!:^^:

Esperienza personale, però in effetti erano casi diversi e non comparabili chiedo venia.

Aggiungo che di solito gli ingegneri chiedono di più, ma un bravo geometra con esperienza fa lo stesso.. Però deve essere bravo e con esperienza (e ovviamnete iscritto all'albo). Sottoscrivo quanto detto da GEO_DGE_1. I preventivi seri non vanno sotto i 1500, e difficilmente i professionisti...

Scusate, dico una cosa semplice che non c'entra nulla sulla con la finanza. QUando si compra casa: 1) Prima si vende 2) Poi si va in affitto 3) Poi si compra una casa

Sì ok, però loro stanno già facendo una pratica edilizia che comporta l'acquisizione di documenti, che sono utili anche per la perizia. E il surplus di lavoro per il tecnico per fare anche la relazione è un costo più che sostenibile. Dovrebbe essere compensato dai 2k in più (che al limite...

Eh e quello è il lavoro del mediatore, non come sta facendo, farmi cambiare idea, o rifiutarmi (a voce) la proposta. Dice che non hanno soldi per pagare la perizia... Sono in 5... E potrebbero accordarsi con il tecnico per pagarla a rogito avvenuto.

Ok, capisco benissimo... Ma non è pensabile una parcella in caso di no problemi e una in caso di complicazioni?

Allora come scadenza abbiamo 3 mesi per il verificarsi delle condizioni, tenendo presente che comunque il progetto è già stato richiesto a inizio agosto. Specificare ulteriori scadenze solo per i miei controlli mi è parso macchinoso, però in effetti sarebbe necessario. Ma secondo l'agenzia 3...

QUello che non ho capito di voi tecnici è se valutate in base al tempo o all'effettiva qualifica che serve per il lavoro. Ovvio che una consulenza (magari scritta) su delle carte si paga, ma (torno al mio esempio) una richiesta di certificazione di allaccio in fogna che può fare qualunque...

Ah ok quindi non hai fornito un preventivo di massima...

chiedo scusa tu per un lavoro del genere quanto hai chiesto, almento approssivamente?

D'altra parte a me per richiedere allaccio in fogna e collaudo statico hanno chiesto 200 euro.. Non sembra un po' troppo? Cioè il certificato di allaccio in fogna si chiede con un modulo all'ACEA.. Non mi pare che entri in gioco il mestiere. Comunque non vorrei troppo esulare dal post..

Infatti non ho mai capito prezzi così bassi. O il mondo dei tecnici è un mondo di spericolati, o le assicurazioni coprono bene i danni professionali...

Appartamento ante 67 (1950 addirittura), in condominio a Roma, bellissimo, visto per primo, molta fretta, molte visite. L'agenzia mi ha detto che è stata fatta un'altra proposta condizionata, ma che anche in quel caso le condizioni non si sono avverate. Mi ha fatto capire che il prezzo proposto...