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scusate io adopero i moduli della fiaip come proposte d'acquisto,mi volete dire che una volta accettate dal venditore possono essere dichiarate nulle? A me questa sembra una regolare proposta.:-)

personalmente mi è saltata una vendita perchè dopo l'intervento del giudice tutelare e le varie procedure tipo l'inventario dei beni ecc.. sono passati più ditre mesi, e l'acquirente si è stufato!:cry:

scusa, a parte il senso civico, mi sembra che a te non sia andata giù il fatto di dover pagare l'IVA e il venditore no,ma se viceversa te lo avessero proposto a te cosa dicevi? Poi se andiamo a vedere dovremmo denunciare tutti perchè a partire dal tuo meccdanico o dal barista la fattura ridotta...

generalmente si compra a corpo e non a misura,quindi non credo ci siano gli estremi per dichiarare l'atto nullo,per maggiori chiarimenti chiedi info ad un notaio:-)

provo a immaginare il finale di questa storia:Arriva l'omino verde che gli conta tante storie all'amico della villa e il sig, Fosca Rebuschini rimane con un pugno di mosche in mano!:mrgreen:

grazie

Non capisco perchè la caparra non è stata versata al momento dell'accettazione della proposta, io di solito quando ho le due firme cerco di consegnare al più presto l'assegno, a scanso di equivoci.:!:

:-?Alla scadenza di un contratto di locazione agevolato tre +due, se non c'è disdetta il rinnovo tacito si fà per altri tre anni o per due?Secondo la confedilizia si ha il rinnovo di tre anni,secondo invece la guida del consulente immobiliare,citando le varie sentenze di cassazione si...

L'Agenti Immobiliari sicuramente sà che con le nuove norme sulla regolarità urbanistica,se non si può regolarizzare un 'immobile la banca per prima potrebbe non concedere il mutuo, quindi la proposta come minimo deve essere subordinata all'accettazione del mutuo da parte dell'istituto di credito e vincolata...

Da quanto ho capito te hai concluso ad un prezzo superiore a quello stabilito in proposta.Se l' agenzia faceva fare una controproposta al venditore, si concludeva la vendita e tutti contenti:-)A meno che non si volesse scavalcare l'agenzia di proposito,e questo non è corretto:evil:

Salve, vorrei sapere per cortesia se e quanto si paga all'agenzia dell'entrate in caso di inserimento di uno o più garanti in un contratto di locazione.:-?

secondo me è buona norma fare visure ipotecarie,ma non è un obbligo,anche io non le faccio per tutti,concordo con gli altri che se non c'è pignoramenti si può risolvere prima dell'atto,comunque chiedi lumi alla fimaa, questa assicurazione servirà pure a qualcosa!:-?

se la signora ha firmato il foglio di visita c'è poco da fare,deve pagare la provvigione.Poi tenga presente che se la cliente non la portava l'agente immobiliare il cartello magari non lo vedeva,quindi se si ci vuole comportare onestamente, bisogna pagare l'Agenti Immobiliari:-)

se il mutuo è più alto del valore reale dichiarato in atto si è soggetti a verifiche dell'agenzia dell'entrate,quindi la banca deve tenere conto del prezzo fissato dal comune

non so se devi fare anche il mutuo per acquistare,ma tieni presente che se così fosse come seconda casa non puoi scaricarti gli interessi passivi e paghi il 2% di imposta sostitutiva.

per etica professionale l' agente è tenuto a informare le parti di eventuali spese o vizi occulti a lui conosciuti..SE il venditore ha agito in malafede e ha taciuto questi lavori, non dovrebbe opporsi alla decurtazione dal prezzo totale della quota a lui spettante, altrimenti in sede di...

oggi dal notaio ho chiesto se ci sono novità riguardo la rispondenza dei dati catastali e delle planimetrie,mi ha fatto leggere una circolare del notariato dove c'è scritto che l'importante è che eventuali modifiche non cambino la consistenza catastale e la rendita,quindi mi domando per le...

non ci capisco più niente:wall:io per esempio sono in liguria,domani devo registrare un contratto di affitto,devo far fare il certificato energetico o no?fino ad oggi la confedilizia mi ha detto di non farlo perchè c'è la normativa ma manca la sanzione!sapete dirmi qualcosa?

e' giusto utilizzare al meglio il canale web con tutte le sue potenzialità ( vedi virtual tour, foto ecc...) ma, secondo me non bisogna abbandonare totalmente il cartaceo,ancora molte persone non utilizzano al meglio internet,e preferiscono leggere gli annunci. A volte qualcuno prima legge...

per quanto mi risulta bisognerà farsi dare dall'agenzia delle entrate l'abilitazione necessaria.Come se non avessimo già tante seccature!:wall: