Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Controproposta - offerta "accettata" ma casa in vendita fino al mutuo

    ..Ma se la proposta è stata perfino accettata..?? Una proposta al 100% mutuo. Ovvero il nulla mischiato col niente. Invece di stracciarvi le vesti, alla ricerca di clausole improbabili da sottoporre al venditore, meglio avreste fatto a badar di più a fare gli acquirenti. Il solo fatto, che...
  2. PyerSilvio

    Mutuo durante periodo di prova

    Certificare la tua debolezza producendo un documento per giunta nemmeno richiesto come se una pecora andasse a raccomandarsi al lupo. ..Bah.. L'offerta connessa a un qualsiasi mercato di zona è sempre della più svariata. Se uno deve svendere, deve vendere veloce punto e basta, l'importante per...
  3. PyerSilvio

    Mutuo durante periodo di prova

    .. Hai 27 anni aspetta un attimo che Diamine. Almeno sei mesi, ma come minimo, se non altro per consolidare la tua posizione lavorativa e fondare un tuo rating bancario, che ti permetterà di ottenere un grado maggiore di tutela, nella richiesta del finanziamento. Se da una parte, l'operazione...
  4. PyerSilvio

    Scale e scalette

    Fischia se ne hai di tempo libero..🤭
  5. PyerSilvio

    Proposta d'acquisto per immobile che deve essere frazionato

    Se c'è in essere una pratica di frazionamento, ci sarà una pratica edilizia e quindi un tecnico abilitato che l'ha aperta e dovrà chiuderla contestualmente alla fine dei lavori. Se vuoi essere scrupolosa ingaggia un tuo tecnico di parte per confrontarsi e per verificare, quanto il tecnico di...
  6. PyerSilvio

    Penale per mancato ottenimento mutuo

    Se invece, tutti facessero come vuoi fare te, chiunque nello stesso momento/periodo, potrebbe "comprarsi" tutte le case esistenti in Lombardia. Basta poco no..? Proposte con sospensive mutuo e via e se, o quando non mi danno il mutuo, marameo.
  7. PyerSilvio

    Miglior agente immobiliare 2024 pyersilvio

    Appunto.
  8. PyerSilvio

    Miglior agente immobiliare 2024 pyersilvio

    ..Oi @brina82 Ma anche quelli che hanno abboccato pensando che una tale discussione l'avessi postata io.. Ma ce la fanno..??
  9. PyerSilvio

    Miglior agente immobiliare 2024 pyersilvio

    se cancelli mi fai un favore
  10. PyerSilvio

    Miglior agente immobiliare 2024 pyersilvio

    ..Non l'ho scritto io.. Sarà qualche mio giovane ( e pirla) collega che ha trovato la pagina aperta..
  11. PyerSilvio

    Miglior agente immobiliare 2024 pyersilvio

    Migliore al mondo, n1
  12. PyerSilvio

    Disdetta contratto affitto da parte dell'inquillino, consiglio

    ..oi Victor.. Non fasciarti la testa ancora prima del dolore. Comincia ad inviare la disdetta. Motivandola molto sommariamente, per gravi problemi personali ed economici, sopraggiunti contro la tua volontà. Se il padrone di casa vorrà sindacare, sulle motivazioni, ma sopratutto sui concetti...
  13. PyerSilvio

    Il personal shopper immobiliare è abusivo?

    Per di più a Milano. Appena immesso sul mercato una fila chilometrica di contendenti. Ma te lo immagini..? "Prima di decidere devo consultarmi col mio personal shopper" Ma per favore.
  14. PyerSilvio

    Agenzia indisponente: Insistere o mandarli a.

    Un cliente che ci impiega mesi per comperare ( si fa per dire) va a fare da solo sopralluoghi, rilievi e preventivi, contatta due e più agenzie per telefono, ( e chissà quante volte), tanto che nessuno gli da retta e piuttosto che sopportarlo preferiscono non vendere.. A chi mai poteva...
  15. PyerSilvio

    Collaborazione tra agenzie

    ..Mi meravigli ragazzo.. ..Basta farlo andare a vendere rialzando il prezzo di ventimila euro. Se torna con la proposta il vantaggio ti convince abbastanza..?
  16. PyerSilvio

    Comportamento poco professionale e scorretto!

    ..Sinceramente io non ci vedo nulla di tanto sconcertante. Posto che, se una differenza di tremila euro, può incidere così tanto, da spostare l'economia dell'acquisto di una casa, forse è molto meglio per l'acquirente (ma pure per il venditore) che vada cercarsene una meno costosa. Detto ciò...
  17. PyerSilvio

    Agente Immobiliare a Milano, consigli?

    Se hai ed utilizzi un metodo di acquisizione efficace, se funziona a Siena, funzionerà tanto a Milano quanto a Cefalù. I network nazionali di intermediazione immobiliare lo certificano da quando sono nati ed è applicando il loro metodo, che si sono ramificati coprendo tutto il territorio...
  18. PyerSilvio

    Preliminare e compromesso

    Evidentemente in questo caso, come in altri, il mediatore incide (semmai) sul venditore, al punto di potersi prendere tali facoltà. Del resto una caparra vincola reciprocamente le parti.
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