Risultati della ricerca

  1. cristian casabella

    Barzelletta Barbie

    qualche mese mi capitò di aprirne 1, c'era scritto: concluderai tutte le trattative che hai in corso... ora le cose sono 2: o il china me lo ha dato, conoscendomi, o è stato un caso. Comunque ci è andato molto vicino
  2. cristian casabella

    Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta

    Dovresti chiedere meglio alla "tua" agenzia, qui abbiamo spesso 2 prezzi di vendita: 1) Inizio cantiere 2) Quando i lavori sono almeno al tetto Una mia cliente ha scelto di fare proposta veloce di cui al punto 1)...poi sulla carta non si sa mai, potrebbe pure essere che un costruttore non...
  3. cristian casabella

    Visure catastali e piantine

    O quando ti dicono mandami la posizione mezz'ora prima ma poi in posizione ........... dovresti metterli tu Capitato proprio ieri, dovevo far vedere un bar, 3 giorni di consecutive conferme...hai voglia se si è presentata la cliente... fortuna che ERO AL BAR (e manco ho pagato) Nb: per il...
  4. cristian casabella

    Visure catastali e piantine

    e che vuol dire? avranno avuto la delega dal proprietario... comunque il problema pianta catastale è relativo al fatto di far conoscere a sconosciuti dove ho il bagno, il ripostiglio (con la cassaforte) e la camera dei bimbi.... meglio se un qualsiasi delinquente non possa procurarsela per...
  5. cristian casabella

    Open house, che faccio?

    ma la striscia, immagino, bisogna farsela prima di fare la proposta.... corretto?
  6. cristian casabella

    Visure catastali e piantine

    la visura ipotecaria te la può fare qualsiasi geometra... la piantina invece è più "riservata".... il volevo vedere la piantina della casa di Dracula (quella estiva in Italia) ma mi hanno detto che essendoci stanze segrete...dovevano mantenere il segreto, sempre che il "conte" non gli autorizzasse
  7. cristian casabella

    Vendita immobile da privato - senza agenzia

    Praticamente ha usato il sistema delle "televendite", chiamate per un sopralluogo gratuito e per visionare come funziona il nostro meraviglioso prodotto... se poi però non comprate (questo non lo dicono negli spot) per far uscire il venditore da casa(per questo è il termine genericamente...
  8. cristian casabella

    Preventivi

    Ho indicato un caso giudiziario ma magari nel tuo, di caso, non è esattamente lo stesso. Sicuro interverrà qualcuno di più esperto di me tipo @francesca63
  9. cristian casabella

    Preventivi

    figurati...neanche io ero polemico ma ho imparato che spesso, per dimenticanza o altro, gli utenti dimenticano o non sono precisi in particolari, quindi le mie e le risposte degli altri potrebbero essere fuorvianti Detto questo...mai capitato a nessuno che conosco che si deliberano lavori senza...
  10. cristian casabella

    Open house, che faccio?

    a mio parere la cosa peggiore da fare...intendo la visita con 2 famiglie in contemporanea
  11. cristian casabella

    Preventivi

    Situazione alquanto stramba...forse hai tralasciato qualche particolare del tipo oramai hanno già valutato più preventivi e quindi deciso il migliore Ridicolo sarebbe che ti si dica: abbiamo un preventivo e va bene quello che tanto di me è impossibile....e chi è il mago Otelma che lo ha...
  12. cristian casabella

    Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito

    Vedi, il fatto che oggi sia occupato (si spera per fini turistici) non dovrebbe spaventare, quindi chiedi bene all'agenzia se è così. Se ospitasse amici...magari sarebbe più preoccupante perché se non sanno dove andare potrebbero causare grossi problemi a te ma soprattutto al venditore Quindi...
  13. cristian casabella

    Possibile contestare una perizia?

    In ogni caso, non avrebbe avuto senso contestare la perizia (che si può contestare in casi "giudiziari" o similari) La Banca, se io portassi la perizia fatta da un mio tecnico mi dice che non gliene frega niente della mia perizia visto che i soldi li tira fuori lei Ovvio che, in caso ci fosse...
  14. cristian casabella

    Possibile contestare una perizia?

    oppure quello che gli diciamo noi mediatori...dipende dai casi
  15. cristian casabella

    Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito

    Di norma, il giorno prima o la mattina stessa (se magari il rogito è previsto nel pomeriggio) si va col mediatore o il proprietario a verificare l'immobile ed ovviamente bisogna per scrupolo verificare che sia libero realmente e sia come visto prima della proposta Dico verificare, aprendo...
  16. cristian casabella

    Open house, che faccio?

    E' già tanto che non ti ha bannato per l'idea...
  17. cristian casabella

    Trasparenza e correttezza agente immobiliare

    Se un agente immobiliare carica in rete l'annuncio di un immobile che è già all'asta, significa che è un brocco ma di quelli forti, per cui non mi rivolgerei allo stesso neanche se dovessi acquistare una baracca A parte lui...fa ridere anche quello che in teoria (ma se lo sarà inventato) la...
  18. cristian casabella

    Open house, che faccio?

    ma soprattutto...precompilati con i dati della proprietà, del venditore...ecc ecc...mica si può far creare una colonna per gli aventi diritto (di parola ma anche di proposta)
  19. cristian casabella

    Vendita immobile da privato - senza agenzia

    1) se tu pubblicizzi a 100 da privato, col mediatore (che magari non può pubblicizzare) la casa costerebbe 104/105...quindi a parte i pochi che non guardano gli annunci (ma ne è pieno anche su Facebook e non puoi non vederli neanche se non ti interessano case in quel momento),difficile possa...
  20. cristian casabella

    Open house, che faccio?

    Comunque, a mio parere...se avevi deciso di farlo, fallo Tanto ti basta, immagino sia arredata la casa, un tavolo con qualche sedia. Ti siedi, con la tua cartellina, i volantini, biglietti da visita, ecc ecc (magari almeno un paio di caramelle portale...non fare la spilorcia :-) ) ma...
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