caparra

La caparra confirmatoria ricevuta dal proponente acquirente va restituita solo nel caso in cui non si arriva al rogito per colpa del venditore? E' vero che la caparra confirmatoria va versata su un conto corrente a sè e non può essere utilizzata?Io dovrei usarla come anticipo per il nuovo...

Buonasera, devo stendere il compromesso per vendere un appartamento e volevo capire meglio come funzionano i vari tipi di caparra ponendo alcuni quesiti: - penitenziale: è solo una cifra "virtuale" che si specifica sul compromesso a titolo di penale in caso di inadempienza (di una delle parti)...

In data 04/07 abbiamo firmato una proposta impegnativa per locazione di un appartamento, versando 150 euro quale caparra. Sulla proposta, firmata da entrambe le parti, c'è chiaramente scritto che la conferma dell'accettazione/respinta della proposta doveva esserci data entro e non oltre il...

Due famiglie parmigiane avevano versato ognuna 20mila euro di caparra per una bifamiliare da costruire a Vigatto. Doveva essere consegnata a fine giugno, ma la società di costruzioni non ha neppure acquistato il terreno, né restituito il denaro...

Salve a tutti! Vi spiego la mia situazione, sperando di essere aiutata! Sono una studentessa fuori sede in affitto (con regolare contratto) a Bologna. Vivo con altri due ragazzi (anche loro hanno regolare contratto) e una ragazza che non ha voluto stipulare il contratto perché era vicina a...

Salve.Dobbiamo stipulare un preliminare di compravendita con un nostro cliente. Caparra alla firma 25% prezzo, acconto il 30/8 di circa l'70% prezzo, saldo dal notaio a fine anno. Come mi comporto con la registrazione??? Ok per lo 0,5% sulla caparra ma nel preliminare c'è scritto che...

Salve a tutti, mi trovo davanti ad un bivio, chiedo a chi ha avuto già un esperienza simile. Ho concluso una trattativa di un fabbricato al centro di un paese composto da piano terra e piano primo, totalmente da ristrutturare. La parte acquirente chiede di lasciare la caparra di 25.000€...

Salve a tutti, mi sono iscritto al forum per chiedere aiuto e consigli riguardo a una situazione fastidiosa che non so come risolvere. Il novembre dell'anno scorso ho preso un monolocale in affitto. Il proprietario propose di affittare in nero, pure l'agenzia prese la sua provvigione in nero, e...

Buongiorno a tutti. Sto acquistando un immobile dal valore di 240.000€ e per avere un agevolazione sul prezzo di vendita ho optato per dare già in fase di compromesso una caparra confirmatoria di ben 220.000€ con saldo (20.000€) al rogito. Specifico che la persona che vende è una persona fidata...

Buongiorno, vorrei chiedere a voi tutti un parere sulla mia situazione personale. Sono intestatario di un contratto di affitto 4+4 ( due mesi di caparra) con obbligo di avviso di sei mesi per la risoluzione del contratto. Nel momento della contrattazione con la proprietaria chiesi se era...

Salve a tutti, sono un novizio nella compravendita degli immobili ed ho un dubbio che mi ha fatto perdere più di una notte di sonno. Ho visitato un attico molto molto interessante e proprio domani dovrei andare in agenzia per formulare una proposta di acquisto. Durante la prima visita, l'agente...

‘Vendesi – le avventure immobiliari di Damiano e Mike’ è innanzitutto un utile manualetto da consultare sul web, rivolto a chi si accinge a vendere o acquistare una casa ma non conosce tutti gli aspetti del mercato immobiliare. La sit-com si presenta quindi con la narrazione logica e puntuale di...

Buongiorno. Qualcuno sa rispondermi qualcosa sul mio fatto per cortesia..?8 mesi fa circa ho messo in vendita casa mia.Ho trovato un compratore.Mi ha versato un assegno per bloccare la casa e togliere l'annuncio.Abbiamo firmato una carta con scritto che mi versava una caparra di 10000euro per...

Buongiorno, vi porgo il mio problema,ho messo in vendita il mio appartamento tramite agenzia la quale a trovato gli aquirenti che mi hanno fatto la proposta con relativo assegno e data per il compromesso vincolato alla accettazione di mutuo.la quale gli chiesi che sia per esito negativo o...

Ciao, il mio è un caso pratico che potrebbe servire a far chiarezza, in quanto anche qui sul forum ho trovato pareri discordanti.. Allora il caso è questo: compravendita di importo 300k Cosa da costruire L'acquirente versa 100k Adesso la domanda del costruttore è: Mi conviene averli come caparra...

Salve a tutti Ho lasciato le chiavi al mio ex locatore. Il contratto diceva che il minimo periodo di permanenza era un anno, che io ho fedelmente rispettato. Inoltre, diceva che il contratto andava disdetto 6 mesi prima, cosa che io invece ho fatto solo 2 mesi prima con raccomandata a/r (visto...

dovrei firmare un contratto di locazione con inizio tra tremesi, la caparra la devo dare subito o potrei far scrivere nel contratto che la verserò al momento della consegna delle chiavi tra tre mesi??

Ciao a tutti... Ho un piccolo problemino..un cliente mi ha chiesto di rivalutare gli interessi su una cauzione di 900.000 lire versata nel 1998 fino ad inizio 2012. Sinceramente non saprei come fare. Mi sapreste aiutare cortesemente? Grazie

Salve, ho un quesito. Utilizzando la proposta d'acquisto della F.I.M.A.A. ho fatto sottoscrivere ad acquirente e venditore una proposta con caparra (al punto A) di euro X e al punto (B) successivi pagamenti somma Y. Al punto B dove c'è scritto successivi pagamenti ho scritto a penna "acconto"...

Buonasera, vi chiedo aiuto perchè stasera alle 19 devo firmare contratto con ag immobiliare qui su bari, mi ha chiesto come caparra (gia' lasciata per la proposta) i 600 euro delò canone + i 50 euro della quota condominiale...perchè mai??? Io so di dover riconoscere solo il canone di locazione a...