compravendita

Salve, volevo sapere se, operando come agenzia, posso trattare la vendita di casa dei miei genitori (intestata quindi a loro) richiedendo la provvigione al potenziale cliente oppure ci può essere una sorta di conflitto di interessi? grazie

Ciao a tutti, vorrei acquistare una casa all'asta. Questa casa è stata pignorata nel 2011, ma solo quest'anno è stata messa all'asta. La casa è libera, non ci vive nessuno. Il custode giudiziario mi suggeriva di fare un'offerta alla banca per non attendere la prossima asta (se non erro son già...

Ciao ragazzi, come da titolo, il proprietario di un immobile (in Italia) con incarico in esclusiva ad agenzia vende per i fatti suoi, durante la validità dell'incarico ad un acquirente, tral'altro quest'ultimo procurato dalla stessa agenzia, quindi scavalco vero e proprio! Gli unici documenti a...

Buongiorno, sono nuovo del forum ed ho provato , senza successo, a cercare in molte discussioni prima di scrivere . Spero di non annoiarvi con un quesito già discusso. Alcune settimane fa insieme ad un agente immobiliare ho visitato un'appartamento interessante (chiamiamola agenzia A), faccio...

salve a tutti stavo leggendo una perizia che comprende più immobili,a me ne interessa uno a cui non so dare un significato alle iscrizioni che ci sono qualcuno potrebbe darmi una mano magari anche nel portare avanti l'acquisto in tutte le sue procedure(naturalmente se conviene da quello che si...

Devo comprare una casa dal costruttore. Nel capitolato non è prevista l'installazione della caldaia (che quindi sarebbe a mio carico). Tuttavia, senza caldaia, come fa a collaudare l'impianto di riscaldamento? Forse è obbligato a installarla?

Buongiorno a tutti, finalmente dopo 5 mesi è arrivato il decreto di trasferimento dell'immobile che mi sono aggiudicato. Volevo chiedervi cosa succede ora, cioè quali sono i passaggi successivi al decreto? Io sono già proprietario dell'immobile? Ovvero posso già aprire contratti ad esempio con...

Salve, ho chiesto un mutuo di 149.000 euro per una casa che pago 300.000. Finora tutto liscio, manca solo la valutazione della relazione notarile, e mi è stato inviato un prospetto a casa con la pre-approvazione. Ho notato una cifra della rata piu' alta di un 10 euro rispetto a quella...

Buongiorno a tutti, porgo a voi questo mio dubbio, sono in procinto di acquistare casa con il metodo "saldo e stralcio" tramite un'agenzia immobiliare, l'informazione che mi ha fatto venire dei dubbi è la modalità di pagamento, l'agenzia mette in vendita questa casa a 150.000 euro, ma la banca...

Salve chiedo informazione su alloggio con ipoteca di 20000 euro da parte di equitalia e il valore dell'immobile arriva a circa 50000 euro le quote sono 5 con 5 persone diverse ma lipoteca e solo di uno dei proprietari come si dovrebbe procedere? Se lui non può pagare lipoteca? Gli altri non...

Salve, vorrei sottoporre alla vostra attenzione quanto mi è accaduto (ne ho parlato anche in un altro topic ma ho preferito aprirne un altro date le grosse novità). Ho firmato una proposta d'acquisto con tanto di assegno che è stata accettata dal venditore e poi controfirmata da me. Tuttavia...

Salve, sono nuova nel forum e innanzitutto mi scuso per la mancanza di termini tecnici. Vorrei delle informazioni. È stato fatto un atto di vendita da mio marito a me senza transazione di denaro. Ma in atto è scritto che tale transazione dovrà avvenire entro il 2025. La mia domanda è la...

Salve a tutti vorrei porre un quesito ... come procedere in una vendita di immobile avente come proprietà 2 figlie e usufrutto alla madre che però essendo molto anziana e allettata non è in grado di firmare così come dichiarato nella sua carta di identità? Grazie spero di essere stato chiaro.

Buon giorno a tutti, come da titolo mi piacerebbe avere le vostre esperienze sui termini di prescrizione della penale richiesti dall'agenzia immobiliare. La penale funge da rimborso spese o da risarcimento? In quanto tempo si prescrive il diritto alla penale (1 anno, 5 anni o 10 anni)...

Salve a tutti, sono nuovo del forum, e sono qui apposta per togliermi alcuni dubbi, spero che qualcuno possa aiutarmi. Sto cercando casa e sono finito su una che rappresenta bene le mie aspettative il cui prezzo di partenza è posto a 250 mila euro. Quando siamo andati a vederla ci siamo resi...

Salve su una casa del valore di 50000 euro con ipoteca di 20000 euro da parte di equitalia e le quote di divisione sono 6 so che si possono solo rivalere su la singola quota di chi a il debito ma e possibile vendere richiedere il mutuo visto che chi a il debbito dice ne devo dare 20000 ma ma mia...

1) l'atto del giudice di trasferimento di proprietà del bene in seguito all'acquisto ha valenza di atto notarile, quindi il notaio non va pagato? 2) estinguere i gravami che costo ha? supponendo che c'e' una ipoteca volontaria di 10 milioni di euro e 1 giudiziale di 10 milioni di euro, ma la...

Salve vorrei gentilmente chiedere un vostro parere da esperti:nel calcolo del valore di un immobile,quanto incide sul prezzo la presenza di un posto auto?Sicuramente dipende da vari fattori come ad esempio la difficoltà di parcheggio nella zona o la tipologia del posto auto(se box chiuso o posto...

Compravendita effettuata in Sardegna nel comune di Arzachena, acquirenti di Trento. Dove devono registrare il preliminare? in qualsiasi ufficio o in quello del comune in cui è stato sottoscritto il preliminare?

Salve a tutti, mia moglie ed io abitiamo a Monza. Stiamo cercando di vendere la nostra casa per cambiare. L'immobile, costruito agli inizi degli anni 60, è ubicato nella zona San Giuseppe, da tutti considerata tra le migliori di Monza, perché vicina al centro ed a tutti i servizi di prima...