compromesso

Ho firmato una proposta unilaterale di acquisto di un appartamento su carta. La Società promittente venditore ha richiesto il permesso per costruire in data posteriore all'entrata in vigore del D.L. n.122 del 20/06/2005 pertanto, in occasione della firma del preliminare, mi consegnerà una...

Ciao a tutti. Lunedi prossimo faro' il compromesso sempre se la banca mi da la fattibilità reddituale.Intanto l'agente imm. sta preparando la bozza di compromesso e me la invierà per farmela leggere e eventualmente fargli fare qualche modifica.Io rogitero' a giugno ma entrerò in possesso della...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto su un immobile che alla verifica del mio geometra (prima del compromesso) è risultato avere alcune delle difformità , rispetto alle planimetrie depositate in comune, sia sulla parte condominiale che su l'immobile stesso. Ora, anche se i proprietari e...

Buongiorno. Avrei cortesemente bisogno di un consiglio. A gennaio abbiamo fatto una proposta di acquisto per un appartamento, supportata da un assegno di 2000 euro al venditore, vincolata all'ottenimento del mutuo da parte nostra. Il venditore non aveva inteso la finalità di deposito...

Salve, Vi chiedo aiuto per uscire da questa situazione. Ho fatto un compromesso per l'acquisto in oggetto nella iconsapevolezza che era ante 67 abusivo e quindi scopro che non è possibile fare la ristrutturazzione cosa che il venditore sapeva dall' inizio. adesso ho scritto al proprietario per...

Ciao ragazzi! finalmente ho avuto la prima approvazione da Chebanca! ora però mi è sorto un altro dei miei 1.000 dubbi! Ho trovato un notaio che mi fa un buon prezzo però ho scoperto che il compromesso me lo farà fare l'agenzia immobiliare perchè il notaio che ho trovato io "non lo fa". Queste...

Buongiorno, volevo un chiarimento circa il modo in cui si compila un preliminare a Trieste. Come si indica il bene? Vanno indicati i dati catastali o il solo riferimento tavolare può identificare nella sua completezza l'immobile? Ho firmato una proposta e l'immobiliare ha inserito solo il dato...

gentili amici buonasera, nel mese di febbraio scorso con un compromesso privato io ed il futuro acquirente della mia abitazione abbiamo siglato i preliminari della compravendita della mia abitazione, e nel contesto lo stesso mi versava 10000,00 euro di caparra per l'impegno. Successivamente il...

Buongiorno a tutti: sto comprando casa, l'agenzia mi chiede il pagamento della provvigione del 3% all'atto dell'accordo preliminare che avverrà settimana prossima. Il rogito avverrà tra 6 mesi. Ipotesi: chi mi vende casa muore e gli eredi fanno saltare l'accordo, o comunque l'accordo...

Salve, ho letto molte discussioni di questo forum, non trovando però una situazione analoga alla mia, cercherò di essere breve. Parecchi anni fa sono stati ipotecati 7/10 (4/10 di mia madre e 3/10 di mio fratello) della casa di cui anch'io sono comproprietaria, la mia quota di 3/10 non è stata...

Salve. Volevo sapere le spese di registrazione di un preliminare in cui è indicato che il prezzo totale della casa che è stato/sarà pagato in questo modo; -Una parte è stata pagata prima della registrazione con descrizione "acconto prezzo"; -Una parte con caparra confirmatoria a vari step...

Buongiorno a tutti, nei mesi scorsi ho stipulato un contratto preliminare subordinato all'ottenimento di un mutuo. Secondo voi, l'agente immobiliare ha diritto alle provvigioni?

Salve, chiedevo a chi è già capitato, mi ritrovo a vendere un immobile e ho ricevuto incarico non dall'attuale proprietario ma dall'acquirente che ha stipulato un regolare compromesso ad una cifra di 50.000,00€, ora mi ha detto che lo vuole rivendere dopo 3 mesi ad € 80.000,00 e abbiamo tempo...

visto che un'avvocato dice si e un notaio non so...ecco la domanda: se due privati firmano come accordo privato un compromesso di compravendita ma non lo registrano è valido o comunque se l'acquirente non vuole più comprare il venditore ha diritto alla caparra? grazie :|

Buona sera, stipulato un contratto preliminare tramite agenzia con la parte venditrice (che ha incassato l'assegno accompagnatorio alla proposta), la parte venditrice NON si è presentata dal notaio per il compromesso, richiedendo l'annullamento del contratto per una sanatoria edilizia (che è...

salve a tutti, scrivo per farmi un'idea di come devo muovermi.in breve vi spiego la situazione. a ottobre abbiamo firmato un contratto di AFFITTO A RISCATTO di un appartamento sul quale il proprietario aveva un mutuo...la data di entrata prevista era verso aprile dato che c'era dentro un...

Salve a tutti dovrei compilare il modello F23 per la registrazione del preliminare di compravendita (tra privati) e mi trovo un tantino in difficoltà. Qualcuno saprebbe indicarmi, per cortesia, dove posso trovare un modello di esempio "precompliato" oppure una discussione del forum dove è già...

un compromesso per essere valido può essere firmato da tutti gli amministratori di una societa acquirente o venditrice o basta anche la sola firma di uno degli amministratori.Può essere dichiarato nullo o perdere efficacia?

Salve attualmente sto valutando di partecipare ad una asta. L'immobile e' occupato dagli esecutati. Pero' nell'avviso d'asta c'e' questo paragrafo "con atto a rogito del Notaio sig. x. gli esecutati hanno stipulato atto preliminare di compravendita avente ad ogetto l'immobile pignorato. In...

salve,in settimana dovrei fare un compromesso per un acquisto di una mansarda.questo è il compromesso che mi ha inviato il costruttore.mi date un parere per favore?cosa dovrei far aggiungere?grazie ART. 1 La premessa è patto. ART. 2 Individuazione del bene La PROMITTENTE promette di...