contratto preliminare

Buongiorno,vi scrivo per sottoporvi un problema a cui vorrei dar risposta: stò per sottoscrivere un preliminare per la vendita di un immobile condizionato all'ottenimento di un mutuo e vorrei sapere se bisogna registrarlo e se la risposta è si se la cosa non dovesse andare in porto come si...

Buongiorno a tutti con la presente volevo chiedere un parere relativamente al mio caso e per questo Vi ringrazio a tutti anticipatamente. Qualche settimana fa la mia compagna ha sottoscritto un'impegnativa di acquisto irrevocabile mediante una nota agenzia immobiliare per un immobile in...

Buongiorno, sicuramente il tema è già stato trattato ma vi prego cmq di fornirmi una risposta in merito. Ho recentemente peomesso in vendita il mio appartamento "nello stato di diritto e di fatto in cui si trova". Si è specificato l'immobile in oggetto, la composizione, il garage ma nulla in...

Buongiorno al Forum, nella veste di compratore ho firmato un preliminare di compravendita registrato e trascritto per l’acquisto di un immobile, versando una caparra confirmatoria pari a circa il 5% del valore di rogito. Dopo tutta una serie di problematiche legate all’immobile accertate in...

avrei necessità di un consiglio professionale sto cercando di vendere un alloggetto, un vicino è interessato ma siamo tutti e due un pò imbranati in materia domanda : per redigere il compromesso (io sono la legale rappresentante del proprietario, ho una procura notarile) a chi dovrò rivolgermi...

Salve volevo sapere cosa può comportare per il compratore se si occupa un appartamento su cui è stato fatto il preliminare prima del rogito?

Buongiorno colleghi e non, volevo sentire anche la vostra a riguardo. Per colpa del venditore mi ritrovo a dover registrare tardivamente (oltre 20gg) il preliminare, ora lo 0,50 è 150 € che sanzioni devo pagare? Attenzione perchè "in giro ogniuno dice la sua" Grazie in anticipo! p.s...

Salve ho un quesito: devo effettuare un preliminare d'acquisto in cui 5000 euro sono di caparra confirmatoria a 75000 di anticipo, la casa viene acquistata in comproprietà per me prima casa e per il mio compagno seconda casa. Cosa devo dare all'agenzia per la registrazione del preliminare...

Buon giorno a tutti. Ho da sottoporre questo caso: - In data Gennaio 2011 ho registrato un regolare compromesso per la vendita del mio immobile previa intermediazione di una nota agenzia immobiliare; - Firmato il compromesso provvedevo a pagare, per intero, l'Agenzia di Intermediazione; -...

Abbiamo venduto con data scadenza per il rogito entro e non oltre il 30 giugno 2011. Avevamo fissato il rogito di vendita per il 15 giugno, d'altra parte avevo fissato il rogito di acquisto per il 22 giugno. Con l'impresa ho fissato l'inzio dei lavori di ristrutturazione per il 23 giugno e nel...

Salve a tutti gli utenti del forum. Il mio problema è il seguente: l'anno scorso sono diventata proprietaria di un appartamento con una donazione dei miei genitori, usufruendo dei benifici prima casa. Ora, per problemi di famiglia, sto per sciogliere la donazione con il mutuo dissenso. Nel...

Mia madre nel lontano 2005 ha fatto un preliminare per l'acquisto di una porzione di immobile ancora da frazionare in catasto e che doveva ottenere dal comune i permessi per le terrazze a tasca e dal condominio il permesso per fare l'ascensore... fa un preliminare con il proprietario versando...

BUONGIORNO A TUTTI!!!!!!! :wall::wall::wall:AVREI BISOGNO DI UN AIUTO....QUALCUNO HA UN ESEMPIO DI PRELIMINARE CON CONSEGNA CHIAVI DOPO IL ROGITO E CON CLAUSOLA PENALE IN CASO DI RITARDO????? AIUTO!!!!!URGENTE!!!!!!GRAZIE MILLE IN ANTICIPO!!!!!!! INTERVENTO DI MODERAZIONE: Per una migliore...

Salve a tutti! Vorrei sapere se è normale andare a rogito 6 mesi dopo il preliminare di vendita e se l'AI può richiedere a nome del venditore una percentuale a compensazione della dilazione offerta. Grazie

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento tramite AI, la scadenza del compromesso è il 31/07/11, Le persone che attualmente abitano nel mio futuro appartamento, mi chiedono di spostare la data al 31/10/11, premetto che io non ho nessuna fretta e quindi per me la data è ok. L’AI mi ha...

Buonasera a tutti, abbiamo firmato un compromesso (tramite Agenzia Immobiliare) per l'acquisto di un immobile (accatastato come a/7) in fase di condono con rogito da stipulare entro e non oltre il 28 aprile, ma poichè i proprietari erano indietro con i pagamenti delle oblazioni per la...

Buongiorno, sto acquistando un appartamento in costruzione da impresa e prima della stipula del preliminare, mi sto informando su quelli che devono essere i contenuti del compromesso. Ho letto che devono essere riportate le indicazioni previste agli articoli 2659, primo comma, n. 1 (Nota di...

Buongiorno, è proprio vero che le truffe non finiscono mai. Da tanti mesi ho firmato un preliminare come promissario acquirente di un immobile e versato la relativa caparra all'agenzia immobiliare. Siamo arrivati alla data prevista per il rogito e l'agenzia,contrariamente a quanto previsto...

firmo un contratto preliminare di vendita in data 30 marzo 2009-viene registrato regolarmente presso l'agenzia del territorio. non faccio l'atto definitivo davanti al notaio--quindi dalle visure catastali l'immobile risulta ancora di proprietà del venditore nell'anno 2010 l'equitalia esatri...

Finalmente, devo dire neanche dopo tanta attesa il mio mutuo è stato deliberato (in circa 25 gg hanno fatto tutto). Adesso come scritto sulla proposta d'acquisto (dove era riportata la clausola sull'accettazione del mutuo), devo fare il compromesso versando altri euro al proprietario e...