contratto preliminare

Gentili signori, mi avvalgo ancora della vostra esperienza con una domanda generica, ovvero: la relazione di conformità tecnico urbanistica deve essere pronta al momento del rogito o già del preliminare di vendita? Si può firmare un preliminare di vendita anche se non tutte le carte relative...

Salve a tutti volevo semplicemente sapere se la legge consente di inserire nel contratto preliminare di compravendita immobiliare una penale in caso di mancato rogito oppure è necessario solo ed esclusivamente la caparra

Salve, avrei bisogno di alcuni chiarimenti. Ho fatto una proposta d'acquisto non vincolata alla concessione del mutuo(ma nella quale si specifica che l'80% del prezzo d'acquisto dell'immoblie verrà erogato all'atto tramite mutuo a mandato irrevocabile della banca)poichè la mia banca della...

salve mi scuso se non è la sezione giusta il mio caso è questo io e mio marito abbiamo visto un terreno tramite agenzia immobiliare concordato il prezzo l'agente ci dice che non c'è nessun problema e quindi decidiamo di andare dal notaio per procedere alla compravendita qui scopriamo...

Mi potreste spiegare in due parole la differenza tra proposta d'acquisto irrevocabile e preliminare del preliminare ...se ho capito bene la prima sarebbe un preliminare a tutti gli effetti ,ma che potrebbbe essere impugnato in quanto contiene clausole vessatorie , invece il secondo rimanda...

Buongiorno a tutti, mi ri-permetto di usare la vostra gentilezza e competenza per avere un parere da voi. Sto per firmare il compromesso per una casa al mare (che però mi intesterò come prima casa), in provincia di roma. Ho già la delibera bancaria manca solo il compromesso e il rogito...

Dopo un colloquio informativo in un'agenzia, riguardo a un appartamento che potrebbe interessarmi, mi sono fatto dare una copia del loro modulo per proposta d'acquisto, in modo da studiarmelo per bene, nell'eventualità di firmarlo. L'agenzia mi ha precisato che è possibile aggiungere delle...

Buona sera a tutti!! Sono nuova del forum... sono in procinto di acquisare casa, la banca mi ha dato una predelibera di mutuo e proprio oggi è uscito il perito della banca. Ora il costruttore visto che tra la proposta (registrata con tanto di caparra) e l'acceetazione del mutuo sono passati...

E' stata posta questa domanda da Tina Ferraiuolo che ritengo di grandissimo interesse: "Quale validità ha un contratto preliminare ?" Tutti i contratti preliminari prevedono un termine entro il quale dovrà essere stipulato il contratto definitivo. Tuttavia, questo termine, affichè possa...

Ho effettuato un preliminare di vendita condizionato alla concessione del mutuo all'acquirente: se entro il 30 giugno la banca non delibera si annulla il preliminare. Mi sono informato dal direttore della sua banca (è una mia conoscenza) ed ora sono a conoscenza che l'acquirente ha fatto...

Salve a tutti, ho acquistato un immobile tre mesi fa tramite agenzia immobiliare, ho dato una caparra, nel frattempo abbiamo chiesto il mutuo alla banca che a sua volta ha dato la liberatoria. Il mio dubbio è: a fine mese ci sarà il compromesso e mi chiedo se è necessaria la presenza del...

Chiedo un parere a tutti : posso fare l'atto di acquisto di un appartamento a fine luglio saltando il compromesso? come posso assicurare il venditore che comprerò il suo appartamento? Non voglio versargli una caparra finchè lui non fa la successione della moglie e coinvolge nella vendita...

Buongiorno a tutti, circa due mesi fa' ho fatto il preliminare per la vendita del mio appartamento con il rogito che dovra' avvenire entro il 31 dicembre 2010, due settimane fa' in un'assemblea straordinaria si e' parlato di verificare la sicurezza del tetto ma non e' stato deliberato nulla se...

Espongo un caso dubbio di mediazione Il caso: un immobile viene prenotato dal signor Rossi sottoscrivendo regolare preliminare di vendita con il venditore. Prima di procedere all'atto notarile di trasferimento di prorpietà il Signor Rossi, non desiderando più intestarsi il suddetto...

Buon giorno a tutti, vorrei fare la proposta per l'acquisto di una casa. La complessità è nel fatto che sulla casa c'è già un preliminare trascritto regolarmente, ma questo non è un problema perchè a me verrebbe ceduto questo preliminare con l'accordo del venditore. Ora il problema è che...

Salve a tutti, mi sono appena iscritta sperando di trovare una soluzione al "grosso" problema, che cercherò di sintetizzare. Ho stipulato come acquirente il preliminare di vendita per una casa (in forma di scrittura privata a dicembre 2009). Consegnati tutti i documenti al notaio per il rogito...

Quante copie del preliminare devono essere fatte? A chi dev'essere consegnato l'originale? grazie... Aggiunto dopo 2 minuti : chi può spostare la mia discussione? ho sbagliato sezione... mannaggia a me...

L'art. 2775-bis del codie civile sancisce che: “Nel caso di mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto, i crediti del promissario acquirente che ne conseguono hanno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare sempre che gli effetti della trascrizione...

lo scorso mese di giugno (2009) ho stipulato un contratto preliminare di C/V per l'acquisto di un immobile (scrittura privata non autenticata). Sconoscendo l'obbligo di registrazione del contratto non ho proceduto alla sua registrazione. Il termine fissato è scaduto, ho invitato il venditore...

Salve a tutti,sono nuovo del forum e ne approfitto per fare a tutti i complimenti. Vorrei porvi un questito in quanto ne io nè il venditore sappiamo come muoverci.La mia situazione è questa,ho stipulato un compromesso registrato all' agenzia delle entrate per l' acquisto di un...