contratto preliminare

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un vs parere. Con ai abbiamo visionato immobile che ci potrebbe piacere, ci ha dato piantina catastale e dati condominio (verbali+prospetto spese condominiali) e ora vorrebbe farci fare proposta. Inizilamente e anche secondo quanto avevamo detto all'agente la...

Ciao a tutti. Alcuni mesi fà ho messo in vendita in mio appartamento (è disposto su due piani). Dopo aver trovato un acquirente e firmato il compromesso (quindi mi ha versato un acconto) mi sono ricordato che in passato avevo fatto realizzare una tramezza per ricavare un ripostiglio, ma questa...

comprare casa tra privati chi paga il compromesso dal notaio?

Spesso parliamo di registrazione del preliminare, ma esiste anche la possibilità della trascrizione. Quali sono i costi per la registrazione e quali per la trascrizione? Chi le esegue? Presso quale ufficio? Perchè un contraente dovrebbe scegliere una strada anzichè un'altra?

Ciao a tutti, ho un PROBLEMA con il Comune di Bra (CN)... sto concludendo un contratto preliminare fra due clienti privati, il futuro acquirente intende iniziare a nome suo i lavori di ristrutturazione previa richiesta di dia in comune (questo per liberare i venditori da responsabilità dovute...

Lo scorso mese di settembre è stato fatto un preliminare di vendita per la casa cointestata tra mia figlia ed il suo ex ragazzo (si sono lasciati ed hanno deciso di vendere). La casa è nuova, mai abitata, ancora da finire e stanno pagando il mutuo da ormai 2 anni. E’ una villetta bifamiliare...

Allora, date le ultime Sentenze della Cassazione che ci vedono soccombere nel contraddittoria a causa della Proposta d'Acquisto ritenuta NULLA perchè "promessa di promessa", vediamo le alternative utili. Dopo lunghe riflessioni con Notai e Avvocati da me interpellati ed alla luce dell'idea di...

Buongiorno, sono un nuovo iscritto ed espongo il mio caso ringraziando in anticipo chi gentilmente potrà darmi qualche consiglio. Nel maggio 2009 mi sono rivolto ad un agenzia immobiliare per l’acquisto di una casa e, dopo una normale trattativa con la proprietà, l’ag.imm. ha predisposto un...

Salve, come posso controllare che l'agente immobiliare abbia provveduto regolarmente alla registrazione del compromesso? Quanto tempo ha per farlo? Grazie

Spero che qualcuno possa dissolvere i miei dubbi, esattamente il 25/03/2010 ho fatto una proposta di acquisto per una casa consegnando all'agenzia € 2000 per far vedere al venditore le mie buone intenzioni. Il compromesso era stato fissato il 7/04/2010 in fretta e furia perchè i signori...

Ciao ragazzi. Ho bisogno di aiuto. Non ho mai dovuto affrontare questo problema ma ora mi tocca. Ho una signora che deve acquistare con preliminare trascritto 2 immobili e consegnerà come caparra 30000€ in contanti avanti al notaio. Che devo fare con l'antiriciclaggio? A chi devo...

Mia figlia e l'Impresa Costruttrice hanno da poco sottoscritto un compromesso di compravendita di un appartamento rogitabile tra quattro mesi, non seguito da registrazione. Nell'ipotesi che il giorno fissato per il rogito il venditore non volesse più rispettare le condizioni sottoscritte nel...

Salve a tutti mi rivolgo a voi per un chiarimento in merito ad un compromesso per vendita immobiliare. Io sono il venditore. La vendita riguarda un fabbricato rurale + 12 ettari di terreno agricolo. Ora sorge il problema: Vicino al fabbricato c'è una piccola porzione di terreno che appartiene ad...

Salve a tutti quanti...spulciando il forum non ho trovato una risposta definitiva e chiara quindi riformulo la domanda anche se reiterata in altri post per adattarla alla mia situazione ed avere una risposta chiara. Ho una proposta di acquisto accettata in data 24-02-2010. Compromesso fissato...

Buongiorno a tutti, ho trovato il vostro forum cercando informazioni riguardo le compraventite e l'ho trovato molto utile e pieno di persone competenti. Avrei una domanda da porvi. Sto per firmare il compromesso per l'acquisto di un'appartamento e mi trovo davanti a questo dubbio: quali...

Rosario Ravanini ha scritto: una mia collaboratrice che deve affrontare l'esame il prossimo Aprile mi pone questa domanda che giro a voi : nel momento in cui le parti firmano il preliminare di vendita, il mediatore può gia incassare la provvigione o deve aspettare obbligatoriamente il rogito...

Propongo questo nuovo argomento per cercare di elevare la ns attività lavorativa a rango di professione. Sono due idee per evitare l'abusivismo dilagante e la situazione di caos dove il cliente trova la stessa casa in vendita in 20 agenzie diverse. Quale agente di vendita accetterebbe di vendere...

Buongiorno a tutti, Spero questo sia lo spazio giusto per pubblicare il post. Avevo già scritto in precedenza suggerimenti e consigli per la ricerca della nostra casa,che abbiamo trovato a novembre 2009, ma sabato mi è successa una cosa strana e spero che qualcuno di voi possa aiutarci. Vi...

Ricevo dall'ufficio legale di FIMAA Roma, per opportuna informazione: Materia Giuridica: Rapporto tra atto preliminare e atto definitivo Nella compravendita immobiliare è prassi assai frequente, per non dire quasi costante, far precedere la stipula del contratto definitivo (rogito) dalla...

Salve a tutt! Questa sera avremmo dovuto fare un preliminare di compravendita (con proposta controfirmata e assegno allegato), ma ieri alle ore 12:00 la parte acquirente ci informava che intendeva recedere dall'acquisto. Premessa: il proprietrio vende questo immobile per acquistare la casa dei...