locazione

Buongiorno, ho stipulato un contratto 4+4 e ora per motivi di lavoro devo lasciare l'appartamento il contratto è partito dal 01/01/2016 e terminerà 31/12/2019 e prevede 6 mesi di preavviso. ho inviato al proprietario lettera raccomandata in data 15/02/2017 quindi il 14/08/2017 lascerò...

Salve pongo a voi il mio quesito. Sono proprietario del 65% di un locale commerciale in comunione con proprietà indivisa è ho deciso di trasferire la mia azienda in locazione presso questo locale. Ho formulato il canone di locazione pari ad € 500,00 mensili al mio comproprietaro che reputa la...

Buonasera, Avrei una domanda: per legge esistono delle tempistiche da rispettare per la comunicazione, a mezzo di ufficiale giudiziario, del diritto di prelazione? La prelazione riguarderebbe la disdetta anticipata di una locazione abitativa (4+4). Valgono i 6 mesi di anticipo come per...

ho affittato un immobile e nella dicitura del contratto c'e' logicamente scritto arredato e ora l'inquilino mi ha detto che vorrebbe che venisse messa la televisione ....... io gli ho detto che non e' essenziale il televisore quindi non puo' pretenderlo e poi la casa non l'aveva .... secondo me...

In un contratto ad uso affittacamere ( 9+9) il diniego al rinnovo del locatore alla prima scadenza è possibile per tutti i motivi elencati nell'art 29 della legge 392/78? Leggendo l'articolo di sopra c'è scritto questo Per le locazioni di immobili adibiti all’esercizio di albergo, pensione o...

In una locazione uso affittacamere, è possibile inserire nel contratto una clausola che prevede il pagamento di un corrispettivo già determinato in luogo del ripristino dello stato dei luoghi nel caso in cui non ci sia il rinnovo?

Buongiorno mi chiamo Giuseppe e volevo esporre il mio problema Sono dipendente di una ditta che a marzo mi ha dato in subaffitto una casa che e' in essere un contratto di locazione a loro intestata con regolare contratto di affitto , io ogni mese pago un canone in contanti o alcuni mesi lo hanno...

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. A maggio 2016 ho firmato un contratto di affitto agevolato, 3+2, che prevede una detrazione di 247,90€ per me, inquilina, con reddito compreso tra 15.493,71 e 30.987,41€ Tuttavia, per varie ragioni, io non ho mai spostato la residenza nell'alloggio che...

Salve! Attorno a novembre dell'anno scorso la mia collega ha registrato un contratto online con l'RLI web, io ho poi recuperato e stampato la ricevuta, consegnandola alle parti e alla mia collega. Adesso vogliono risolvere il contratto e nessuno ha più una copia della ricevuta, ho provato a...

Salve, volevo chiedere a chi spettano le spese di registrazione di un contratto di locazione per 3 anni di una pizzeria. Il proprietario insiste col dire che spettano al conduttore dell'esercizio. Con canone mensile di 1500€ compresa IVA, il locatario ha cercato circa 2000€ per registrare il...

Ciao a tutti, sono proprietario di una cantina al piano interrato confinante con posti auto e corsie di transito. Vorrei affittarla ma ho paura di incorrere in problemi visto che (in teoria) nel piano interrato è vietato il transito di persone ed automobili. Anche se nel cancello...

Buonasera, sono una locatrice e l'inquilino, con contratto 4+4, mi ha ha mandato una lettera di preavviso (6 mesi come da contratto) di disdetta. Ho accettato la sua richiesta anche se non era validata da gravi motivi. Prevede anche di consegnarmi l'immobile con 3 mesi di anticipo rispetto ai...

Buongiorno! dall'introduzione dell'obbligo di utilizzare Desktop Telematico per la registrazione dei contratti, sono nati diversi servizi per la rgistrazione dei contratti on line (esempio: ********************************************, che ho anche utilizzato con soddisfazione ). Qualcuno di...

Salve, sono in affitto 3+2 in attesa di comprare casa. Dopo aver amichevolmente spiegato la cosa al proprietario tempo fa ho dato disdetta prima della scadenza mediante PEC con 6 mesi di preavviso dicendo che avevo avuto un po' inaspettatamente la possibilità di acquistare casa. Il proprietario...

Il contratto di locazione che si allega alla registrazione telematica deve essere obbligatoriamente firmato su tutte le pagine? Oppure basta la firma su ultima pagina? Grazie mille.

Salve a tutti, ho stipulato un contratto a canone concordato 3+2, nella registrazione online devo inserire nella parte della durata dal 05/07/2017 al 04/07/2020 oppure anche, di già, il rinnovo al 04/07/2022? Se fino al 04/07/2020 quando informo l'agenzia che il contratto si protrae fino al...

salve a tutti, dopo anni di contratti di locazione con extracomunitari di ogni parte del mondo adesso mi capita un Russo che osstiene che basta il visto per firmare un contratto di locazione e dopo farà il permesso di soggiorno dichiarando di avere appunto quersto alloggio in locazione. Io ho...

Per un immobile commerciale ho concordato con l'attuale inquilino il rilascio dell'immobile per il 14 SETTEMBRE. Ho già trovato il nuovo e la scorsa settimana (il 5 luglio) abbiamo firmato il contratto in quella data ma con decorrenza dal 15 SETTEMBRE. Come mi comporto con la registrazione...

Mi trovo a registrare, personalmente, il mio primo contratto commerciale stipulato con una ditta individuale. Sarà il caldo ma nella sezione Dati del conduttore, oltre ad inserire la partita IVA e la denominazione dell'inquilino non capisco se devo spuntare la casella |_| Soggettività IVA??? A...

Il locatore che sbarra la porta e lascia fuori l'inquilina è punibile ? I proprietari di un appartamento locato avevano chiuso dall’interno la porta dell’abitazione in cui vivevano unitamente all'inquilina approfittando del fatto che costei era uscita di casa dopo che in diverse occasioni e poco...