locazione

salve a tutti, dopo anni di contratti di locazione con extracomunitari di ogni parte del mondo adesso mi capita un Russo che osstiene che basta il visto per firmare un contratto di locazione e dopo farà il permesso di soggiorno dichiarando di avere appunto quersto alloggio in locazione. Io ho...

Per un immobile commerciale ho concordato con l'attuale inquilino il rilascio dell'immobile per il 14 SETTEMBRE. Ho già trovato il nuovo e la scorsa settimana (il 5 luglio) abbiamo firmato il contratto in quella data ma con decorrenza dal 15 SETTEMBRE. Come mi comporto con la registrazione...

Mi trovo a registrare, personalmente, il mio primo contratto commerciale stipulato con una ditta individuale. Sarà il caldo ma nella sezione Dati del conduttore, oltre ad inserire la partita IVA e la denominazione dell'inquilino non capisco se devo spuntare la casella |_| Soggettività IVA??? A...

Il locatore che sbarra la porta e lascia fuori l'inquilina è punibile ? I proprietari di un appartamento locato avevano chiuso dall’interno la porta dell’abitazione in cui vivevano unitamente all'inquilina approfittando del fatto che costei era uscita di casa dopo che in diverse occasioni e poco...

Salve, se volessi affittare saltuariamente, (quindi no contratti a lungo termine, solo affitti brevi nel periodo estivo), un appartamento catastato come magazzino (C2), in caso di controlli a quali sanzioni potrei andare incontro? Grazie.

Buongiorno a tutti, posso cortesemente chiedervi un parere? Mio padre a gennaio 2017 è entrato in affitto in un monolocale con cedolare secca, versa 3 mesi in anticipo e accordiamo 3 mesi di preavviso e non 6. Preciso che non aveva conviventi, abitava da solo in questo appartamentino. Sabato mio...

L'assicurazione di un locale commerciale è a carico del locatore o del locatario? Intendo l'assicurazione sull'immobile

Buongiorno, Ho fatto un subentro in un contratto di locazione con cedolare secca senza fare la scrittura privata in quanto nessuna informazione a riguardo è presente nella pagina dell'agenzia delle entrate sulle cessioni. Il proprietario di casa ha solo fatto la procedura on line per il modulo...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum. Ammetto di essermi registrato per trovare risposta ad una domanda ma, dato che il mondo immobiliare mi interessa, credo diverrò un frequentatore abituale del forum :-) La mia domanda riguarda un contratto di locazione immobiliare (durata un paio di mesi) che...

Ciao, è possibile dopo un anno, modificare un contratto a canone concordato dal 3+2 al 6+2? Si può fare un'integrazione e registrarla? Si incorre in qualche tassa extra? Grazie Antonio

Buongiorno, vorrei avere delle informazioni sulla registrazione del contratto di locazione in modalita' telematica in particolare: registrando in modalita' cartacea (presso l'ufficio) un tempo erano richieste due copie e quindi una marca da bollo ogni 4 fogli. Sulla registrazione telematica...

Ciao a tutti. Fermo restando che in un contratto di locazione uso foresteria il conduttore deve essere una società di capitali, il locatore può altrettanto essere una società di capitali o deve essere necessariamente una persona fisica?

Mi madre e mio zio sono proprietari di un'eredità ancora indivisa che consta di due appartamenti in un comune e una casa con terreno in un altro comune. Di fatto ognuno di loro abita in un appartamento, e il terreno è a disposizione. Però così pagano IMU per tutte le case, quando per loro...

Salve è il mio primo post e spero che qualcuno possa far luce su come comportarmi :) Chiedo scusa per il mio italiano . Ho firmato il contratto di locazione per una casa e pagato sia il deposito cauzionale che l’agenzia. Purtroppo il garage all'interno di questa casa è stato dato in affitto...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Domande: 1) L'imposta di registro annuale va pagata con il Modello F24 ELIDE? 2) Con quale codice? 3) La ricevuta di avvenuto pagamento va portata alla Agenzia delle Entrate? In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.

Buonasera a tutti, in data 12/05/2017 ho firmato una proposta di locazione irrevocabile per un periodo di 30 gg. Contestualmente alla firma, ho pagato il compenso dovuto all'agenzia mentre nulla è stato versato a favore del proprietario dell'immobile. La proposta firmata contiene la seguente...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Domande: 1) L'imposta di registro annuale va pagata con il Modello F24 ELIDE? 2) Con quale codice? 3) La ricevuta di avvenuto pagamento va portata alla Agenzia delle Entrate? In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.

Buongiorno, stavo cercando un modello di contratto per un comodato d'uso per un appartamento cointestato. Innanzitutto lo può fare un solo proprietario? Se si come? Altrimenti ho trovato un contratto che metto in allegato ma non specifico per un appartamento cointestato, come lo dovrei modificare?

É possibile cedere il proprio contratto di locazione (come conduttore) ad una terza persona che subentra, con il consenso del proprietario, anche se tra le clausole contrattuali é scritto che non si può? Si potrebbe fare una scrittura privata dove si dice, appunto, "con il consenso del locatore...

Ciao a tutti! Cerco una soluzione ad un problema che ha la mia ragazza in merito al recesso da un contratto di locazione, di cui il padre è garante. Il contratto è stato stipulato tra il locatore e i conduttori X e Y, entrambe studentesse, i cui padri si sono fatti garanti del contratto. X...