locazione

Sera, Sono nuovo del forum. Volevo esporvi la problematica per ciò concerne un contratto di locazione. Mia sorella Paola (da sola) attualmente risiede in un normale appartamento affittato a Monza. Tipologia di contratto 4+4. Ora si trova nel 2 anno di vita del contratto. Attualmente con il suo...

Salve sono proprietario di un appartamento che ho affittato con contratto 4+4 regolarmente registrato nel novembre 2011.Ad oggi ho deciso di ridurre il canone all'affittuario da 500€ a 400€ per agevolarlo. Vorrei sapere: 1-devo fare un'integrazione al contratto che dice che riduco il canone...

se viene indicato sul contratto a canone concordato un importo piu' alto rispetto a quello previsto dall'accordo territoriale a cosa andiamo incontro di negativo? in prima istanza ritengo il mancato beneficio su tassa IMU da versare in seconda istanza in presenza della cedolare secca...

Buongiorno. Scrivo perchè mi sono creata un problema : ho acconsentito al nuovo inquilino , il cui contratto di locazione appena registrato oggi inizia il primo di aprile p.v., di dimezzare il canone dovuto per il mese di aprile in cambio dei lavori di piccola manutenzione che informalmente...

Buona sera, Ho intenzione di concedere in affitto un appartamento ad un parente con contratto a canone agevolato. Ho fatto fare il calcolo da un Caf ed è risultato un canone mensile tra 400 e 500 euro. Poiché voglio agevolare questo mio parente, vorrei applicare un canone massimo di 200 euro...

Buongiorno a tutti, mio figlio vorrebbe affittare una stanza del suo appartamento a un lavoratore. Vorrebbero stipulare un contratto da 18 mesi con cedolare secca del 10% visto che la casa è situata in una grande città ad alta densità abitaiva. Chiedo qui perchè in due diversi CAF non mi hanno...

campania, valle d'aosta, liguria e piemonte. sono queste le regioni italiane dove si vive di più in affitto. a renderlo noto un'analisi di solo affitti, secondo la quale quasi un quarto dei campani (24,4%) abita in un immobile affittato, percentuale che sale fino al 31,4% nel napoletano a...

Ciao a tutti. Vi illustro la mia problematica Sabato ho preso una proposta di locazione, con tanto di assegno di caparra (equivalente ad una mensilità) e firma della proponente. La proposta è irrevocabile per 7 giorni (fino a sabato prossimo). Stamattina mi chiama la proponente dicendomi che...

Ho un appartamento dato in locazione ad una società che vi svolge attività di suola d'infanzia. Nel 2011 mi è stato richiesto ed ho concesso (purtroppo!) di cambiare la destinazione d'uso da A2 ad A10 (nonchè di fare alcune modifiche all'appartamento) il tutto indispensabile per mantenere...

Salve a tutti, L'inquilino non vuole più pagare il canone di locazione ,(come tra l'altro è previsto nel contratto,) con il bonifico bancario e come fino ad ora ha fatto, ma con ricarica mensile su mia carta postepay e mi chiede uno scritto in cui lo autorizzo a fare cio' : il tutto è...

È da considerarsi valida una proposta d'affitto irrevocabile senza data? Ovvero risulta irrevocabile per 15 gg ma non è scritto da nessuna parte quando è stata stipulata. Posso da proponente richiedere l'annullamento e la caparra versata visto questo errore e la mancata consegna dell'immobile...

Salve, ho stipulato in data 12/03 una proposta di locazione ad un'agenzia immobiliare. L'agente sulla proposta ha segnato la consegna dell'immobile e la data del contratto il 17/03. L'accettazione della proposta non è avvenuta perché manca l'approvazione di una fideiussione visto che sia io che...

ho una casa di mia proprieta' ma il contratto di fitto e intestato a mia mamma la quale con quei soldi ci vive, non ha usufrutto sulla casa, sono in regola con il fisco o rischio sanzioni. Grazie

Buongiorno, Sono libero professionista, 58 anni, agente di commercio ma gli affari vanno molto male e non so che "pesci pigliare". Non so come superare questo terribile momento e sto pensando, per far fronte alla supertassazione sulla casa che mi sta rovinando, o di vendere l'appartamento - ma...

Buonasera , gestisco una avviatissima attività bar tabacchi da circa 20 anni e per motivi personali dovrò purtroppo mollarla alla scadenza contrattuale dei sei anni ! Questa attività e' sita in una stazione di servizio carburanti oltre all attività bar abbiamo la licenza tabacchi superenalotto...

Sono conduttore ad uso commerciale (locali ad uso ufficio) nei confronti di un locatore cittadino privato. Vorrei sapere se il proprietario, nei miei confronti ha l'obbligo di inviarmi mensilmente gli avvisi di scadenza delle rate di affitto. Inoltre vorrei sapere se il bollo che lui applica...

Buongiorno, avrei 2 quesiti: 1) c'è la possibilità per un pensionato di 80 anni che percepisce 800e al mese di pensione e che abita in affitto, di percepire un rimborso spese per l'affitto (contratto intestato solamente al pensionato)? In caso affermativo, è vincolante il reddito degli altri...

Un contratto di affitto 4+ 4 può durare in eterno (o più logicamente fino a quando va bene ad entrambe le parti ) oppure esiste un limite al numero di rinnovi che si possono effettuare e quindi ha una scadenza superata la quale è necessario stipulare e registrare un nuovo contratto ? Detta più...

Salve, innanzi tutto mi scuso se sto affrontando un argomento già trattato in altri topic ma, forse anche perché sono troppo confuso ed innervosito, non sono riuscito a trovare con esatezza la risposta alla mia domanda. A settembre, insieme ad altri due amici, ho preso un appartamento in...

Buongiorno a tutti, Devo stipulare un contratto di locazione di natura transitoria per le esigenze abitative degli studenti universitari. I conduttori sono cinesi. Chi mi sa dire con esattezza i dati del conduttore che devo specificare sul contratto? Basta il passaporto? Grazie :-)