John Locke
Membro Junior
Buongiorno a tutti!
Ho visto che nel week end vi siete "scaldati" sul topic e credo che, al di là delle considerazioni personali, un dialogo sia sempre positivo e proficuo.
Torno sulla mia esperienza è aggiungo un paio di punti per fare chiarezza:
- La casa è tuttora occupata con una causa di sfratto: io questo non lo sapevo, ho firmato un documento con l'agente in cui le condizioni "libero da cose e persone" fosse ben chiaro. Tutto ok se si risolve entro la data di rogito, ma se non si risolve? cosa succede?;
- Il prezzo di vendita iniziale è sceso drammaticamente ma di fronte a due belle condizioni imposte dal venditore, ovvero:
a) Rogito a 6 mesi poi divenuti 8 per mano del notaio (dal 31 Luglio siamo arrivati al 30 Settembre);
b) Anticipo importante: 50.000 euro, che viste le condizioni..;
- Commissione agenzia importante: il primo agente, quello con cui ho stipulato, disse addirittura che una piccola parte di quei 20.000 sarebbe servita per mandare via gli inquilini.(Perdonate se ho omesso, ma ricordo a tratti tutti gli elementi di questa vicenda). Per quanto ne so io Agenzia e Venditore sono in accordi, e quindi accetto la commissione come parte dell'affare;
- Da ristrutturare: credetemi che 300.000 euro non li vale proprio. Ne vale sicuramente 250.000.
Ad oggi, dopo 6 mesi, dopo tutto quello che è successo (o meglio, quello che non è successo) posso avere la certezza di aver pagato un PIZZO e non una commissione: un'agenzia, una persona, seria avrebbe sicuramente dato seguito al rapporto in questi mesi, quanto meno telefonando, chiedendo ed aiutandomi a rogitare senza problemi. Invece questi truffatori autorizzati si sono dati alla macchia.
In definitiva esperienza NEGATIVA su tutti i fronti.
E se non dovessi rogitare come previsto, mi sono rovinato la vita e dovrò andare in affitto con una causa legale sulle spalle.
Ditemi voi se posso stare così tranquillo.
Ho visto che nel week end vi siete "scaldati" sul topic e credo che, al di là delle considerazioni personali, un dialogo sia sempre positivo e proficuo.
Torno sulla mia esperienza è aggiungo un paio di punti per fare chiarezza:
- La casa è tuttora occupata con una causa di sfratto: io questo non lo sapevo, ho firmato un documento con l'agente in cui le condizioni "libero da cose e persone" fosse ben chiaro. Tutto ok se si risolve entro la data di rogito, ma se non si risolve? cosa succede?;
- Il prezzo di vendita iniziale è sceso drammaticamente ma di fronte a due belle condizioni imposte dal venditore, ovvero:
a) Rogito a 6 mesi poi divenuti 8 per mano del notaio (dal 31 Luglio siamo arrivati al 30 Settembre);
b) Anticipo importante: 50.000 euro, che viste le condizioni..;
- Commissione agenzia importante: il primo agente, quello con cui ho stipulato, disse addirittura che una piccola parte di quei 20.000 sarebbe servita per mandare via gli inquilini.(Perdonate se ho omesso, ma ricordo a tratti tutti gli elementi di questa vicenda). Per quanto ne so io Agenzia e Venditore sono in accordi, e quindi accetto la commissione come parte dell'affare;
- Da ristrutturare: credetemi che 300.000 euro non li vale proprio. Ne vale sicuramente 250.000.
Ad oggi, dopo 6 mesi, dopo tutto quello che è successo (o meglio, quello che non è successo) posso avere la certezza di aver pagato un PIZZO e non una commissione: un'agenzia, una persona, seria avrebbe sicuramente dato seguito al rapporto in questi mesi, quanto meno telefonando, chiedendo ed aiutandomi a rogitare senza problemi. Invece questi truffatori autorizzati si sono dati alla macchia.
In definitiva esperienza NEGATIVA su tutti i fronti.
E se non dovessi rogitare come previsto, mi sono rovinato la vita e dovrò andare in affitto con una causa legale sulle spalle.
Ditemi voi se posso stare così tranquillo.
).
Massimo
