Aspetta però, io non dico che non fanno controlli urbanistici perchè lavorano male di propria iniziativa, dico che la colpa è della banca che gli dà 2 soldi ed è consapevole della mancanza... Scommetto che nella loro perizia non si parla mai di immobile regolare urbanisticamente se non gli viene dato il progetto, tuttavia non mi è mai capitato di leggerne una.
Nella perizia che è stata fatta dall'incaricato della banca per il mio mutuo è esplicitamente segnalato che l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico. Poi che la banca gli dia 2 soldi è vero, da se fossi un professionista non certificherei cose di cui non sono sicuro
beh, il perito è di una società esterna; questo proprio per evitare connivenze.
Probabilmente nell'incarico non è richiesta la verifica urbanistico-edilizia.
Non credo che la/le banche formalizzinio conferimenti di questo tipo, ma anche se fosde poi nella perizia non metti nero su bianco formule di questo tipo:
Probabile. La perizia è stata fatta da un tecnico per conto di una società che si occupa di perizie immobiliari (società abbastanza grande di Milano). Credo che abbia compilato un modulo standard in cui ad un certo punto c'è un checkbox con scritto "conforme dal punto di vista urbanistico". La casella è stata spuntata.
è una prassi... Solitamente i periti non chiedono documentazione ai proprietari. Al Comune accesso agli atti, ne dubito, visti i tempi.
