Agenzia mi fa fare proposta a mandato scaduto e pretende provvigione!

[eldic]

scusate un momento.
"voi" guardate la cosa dal lato dell'intermediario (quello sciacallato); lo capisco bene.
io la guardo dal lato di peip; spero capiate anche me.

ma, al di là del...lato, fatemi capire.

con mario non riesco a concludere a 220.
con luigi invece, per mille motivi, riesco a chiudere non a 220 ma addirittura a 215.
io davvero ho qualche obbligo con mario?

 

[Damiameda]

come chi? e cosa ho scritto sino adesso??

 

[smoker]

io davvero ho qualche obbligo con mario?

Eccome, infatti l' O.P. ha già ricevuto richiesta di pagamento delle provvigioni dal legale di Mario..... è fondata la richiesta? c'è chi dice no ...... altri il contrario....

Smoker

 

[od1n0]

con luigi invece, per mille motivi, riesco a chiudere non a 220 ma addirittura a 215.
io davvero ho qualche obbligo con mario?

A questa domanda puo' rispondere solo il giudice di merito......

 

[alessandro66]

questa è mediazione pura per chi riesce a capire il codice civile............

Io farei di tutto , se fosse un mio associato, per farlo cacciare fuori... se il nostro lavoro fosse esclusivamente chiudere una trattativa....da quel che leggo significa che ogni mezzo e' lecito.. beh io non mi ci identifico

Mettetevi d'accordo...

 

[Damiameda]

A questa domanda puo' rispondere solo il giudice di merito......

Il quale valuterà i documenti non i desideri .

 

[ludovica83]

ALT.... mi sembra chiaro che i nomi sono al contrario !!! [DOUBLEPOST=1395841048,1395840850][/DOUBLEPOST]prima che Ludovica riparta lancia in resta ... versione corretta its good ??

vero....questo e' "un furto con destrezza" dove tutti sono felici. ?.meno Mario! Peip paga la casa 5 pali in meno.... Il proprietario un 3 in piu'... Luigi ride di gusto

Ahhhhhh ora ci siamo!

Cmq PIEP paga la provvigione doppia a LUIGI... e paga la stessa cifra che ha proposto con MARIO all'inizio.

Quindi Peip, se concludeva per MARIO in prima battuta 215.000 (ma dato che non sappiamo quanto era la provvigione se non che era di meno...) ci guadagnava. Non è certamente lui il disonesto... altrimenti perché fare la seconda proposta? Non la paga 5 palanche (mi devo aggiornare sul gergo) in meno... perché il proprietario accetta la stessa cifra della prima offerta...

Se invece Peip, sapeva come stavano le cose... avrebbe fatto la proposta a LUIGI di 200.000€... perché così se Mario veniva a suonare il campanello senza scomodare tanto gli avvocati... gli staccava l'assegno...
(Ma prob. non era nemmeno qua a postare... perché ne avrebbe avuto la consapevolezza di quello che stava facendo.)

E se Luigi ha prima incassato il suo 3% e poi ha chiamato Mario? Tutti e due con le chiavi... 1 unico immobile che va ad accontentare 2 agenzie... In questo caso... ridono veramente entrambi (diventa giusto anche il tuo post)....
Però bisognerebbe pensare che Mario non ha altro da fare che portar gente in tribunale con Luigi complice... ma se come diceva qualcuno subentra qualche copertura della categoria fino a 15.000€... beh allora si può dar spazio a tutti i giochi delle coppie possibili ed immaginabili... ed anche alle ipotesi + fantasiose...

 

[od1n0]

Il quale valuterà i documenti non i desideri .

Infatti...
Personalmente credo sia difficile sostenere che si tratti di un affare diverso visto che sono passati 10 giorni,un tempo breve dalla proposta rifiutata ; il ribasso non e' stato importante ma anzi e' stato inferiore alla provvigione che avrebbe dovuto pagare il proprietario alla prima agenzia ;Qui si profila un vantaggio economico per quest'ultimo nell'agire cosi'. Quindi il nesso causale secondo me c'e' e la seconda agenzia ha usufruito dell'opera della prima.Poi vedremo come finirà sperando che gli aggiornamenti arrivino qui.

 

[Ponz]

questa è mediazione pura per chi riesce a capire il codice civile............

Roba per pochi, questi ragionano con l'esclusiva in testa... e poi si domandano come mai le persone non credono che siano infrapartes.

 

[alessandro66]

Qui si profila un vantaggio economico per quest'ultimo nell'agire cosi'.

E per quale altro motivo si accettano le offerte? E' come se gli fossero stati offerti 5.000 euro in più...