Andamento e previsioni 2013 e futuro

[Ponz]

Si ma il mercato è fatto da italiani che non compreranno mai da un AI cinesi.

A prato no

 

[enzo6]

A prato no

Fai come GMP al quale nessuno ha detto ci sia stata la breccia di porta Pia ?

 

[Ponz]

No dico che a Prato non è così. Specificando il luogo ho di fatto già fatto il contrario di gmp

 

[enzo6]

No dico che a Prato non è così. Specificando il luogo ho di fatto già fatto il contrario di gmp

Volevo dire che le valutazioni fatte per un singolo comune non possono essere una regola ma talvolta sono un'eccezione. Anche gmp fa specifico riferimento a Roma.
La sostanza è molto diversa per ora.

 

[Mil]

No enzo é l'oracolo di ale sulla capacità di prevedere. Sai dov'e il problema? Un po come i marinai ... Nessun vento é favorevole per il marinaio che non sa in quale porto approdare. Chiaro il senso?

Beh, allora diciamo che Ale secondo me è un marinaio che ha capito che è meglio riparare in un porto con mare forza 9.....altri marinai invece in mezzo alla bufera sono ancora convinti di poter convincere pure quelli fermi al porto ad imbarcarsi pur di non ammettere che la stessa guardia costiera aveva sconsigliato di partire...chi ha orecchi per intendere....

 

[Mil]

chi è ottimista adesso è uno che non conosce la reale situazione economica italiana o fa finta di non conoscerla perchè è preoccupato di vedere il suo patrimonio immobiliare dimezzato di valore. Adesso chi è catastrofico come dici tu, tiene conto dei dati economici che sono realmente catastrofici....per cui è realista e dice la verita' chi è ottimista può sicuramente esserlo ma meglio se non fosse del tutto fuorviante citando dati e previsioni economiche inventate e senza alcun fondamento dimostrabile.....

io per esempio sono ottimista per la ripresa economica ma questa volta non passerà per l'immobiliare per tanti motivi

Non potevi spiegare meglio il mio stesso pensiero...

 

[enzo6]

Beh, allora diciamo che Ale secondo me è un marinaio che ha capito che è meglio riparare in un porto con mare forza 9.....altri marinai invece in mezzo alla bufera sono ancora convinti di poter convincere pure quelli fermi al porto ad imbarcarsi pur di non ammettere che la stessa guardia costiera aveva sconsigliato di partire...chi ha orecchi per intendere....

Personalmente ho un'altra sensazione: Ale è innamorato del settore immobiliare e lo segue per rientrare non appena lo riterrà un porto piu' sicuro dell'attuale.
Quando scrive che non vede futuro mi da la sensazione che cerchi di convincere se stesso e non gli interlocutori.
In pratica vince sempre: se le cose vanno male dirà "io l'avevo detto", se vanno bene rientra nel settore.

Mi manca silano quindi:

nuovo governo ad unità nazionale ottimo per il futuro
spread basso ottimo per i mutui
imminente abolizione IMU prima casa ottimo per chi compra
basso prezzo case ottimo per chi compra
imminente riduzione trasso BCE ottimo per economia ed immobiliare
ripresa economica in USA, ottimo per prospettive future in europa
elezioni in germania a settembre ottime per successiva unificazione debito UE dopo aver superato questo paletto.

 

[Ale.]

No enzo con tutta la mia sincerita' ti affermo che l'unico mio cruccio e' di non aver smesso prima...poi pero' mi spiegherai come fai a vedere la posizione di ai in questo momento e con le ghiglittine degli adempimenti attuali , piu conveniente di altre figure commerciali....

 

[enzo6]

No enzo con tutta la mia sincerita' ti affermo che l'unico mio cruccio e' di non aver smesso prima...poi pero' mi spiegherai come fai a vedere la posizione di ai in questo momento e con le ghiglittine degli adempimenti attuali , piu conveniente di altre figure commerciali....

Ho pagato fior tasse e contributi per 20 anni come dipendente, figurati se mi pongo certi problemi.
Il problema è acquisire bene e vendere. Questo è uno dei tanti settori in crisi che comunque da maggiori garanzie di continuità di altri.

 

[Ale.]

Adempimenti non intendevo le tasse......adesso a vender case hai piu rogne di un notaio senza nemmeno 1 dei vantaggi del notaio.....