Asta senza incanto,unica offerta ma viene rinviata l'assegnazione

[Yannix77]

Mi sono informato: per questo tipo di udienze lo sciopero non rientra nella casistica del rinvio. Tuttavia mi sono rivolto ad un consulente e mi ha detto che al momento e' meglio non far nulla. Darò' il mandato a lui per rappresentarmi nel giorno della prossima udienza. Se ci sarà' rinvio procederà' facendo esposto alla procura. Che ne pensate? Il mio istinto mi dice che devo agire prima Dell udienza o potrebbe essere troppo tardi!

 

[H&F]

Mi sono informato: per questo tipo di udienze lo sciopero non rientra nella casistica del rinvio. Tuttavia mi sono rivolto ad un consulente e mi ha detto che al momento e' meglio non far nulla. Darò' il mandato a lui per rappresentarmi nel giorno della prossima udienza. Se ci sarà' rinvio procederà' facendo esposto alla procura. Che ne pensate? Il mio istinto mi dice che devo agire prima Dell udienza o potrebbe essere troppo tardi!

Sono per prima dell'udienza. Devono sapere che vi è una contestazione che può portare a nullità degli atti. Muoviti. non sbagli di sicuro, diritti lesi.

 

[skywalker]

...scusa ma non capisco...quando ti fa male un dente esiti ad andare dal dentista?
quando sospetti di avere un problema con l'agenzia delle entrate esiti a rivolgerti ad un commercialista?
...e allora perchè quando si tratta di immobili il fai da te che dio ce la mandi buona è sempre la prima delle ipotesi?
In francia al privato non è nemmeno dato modo di partecipare senza essere rappresentato, al limite può assistere...ed è giusto così visto che troppe volte ci andate con la testa nel sacco e ne uscite con i piedi davanti.
...per poi rivolgersi non ad un professionista o ad uno specialista del settore ma all'avvocato quando ogni speranza sembra persa mette a posto la coscenza...
...mi verrebbe da non risponderti nemmeno...
Comunque...
l'asta in quanto tale non può subire azioni di disturbo da parte di nessuno che ne determino il mancato limpido svolgimento (penale)
una volta aperta l'asta non è reversibile soprattutto quando c'è una proposta.
Il rilancio del quinto è strumento utile per tutelare l'acquirente ma generalmente il quinto da te citato potrebbe essere troppo per aste di scarso valore per essere messo sul piatto senza la certezza di una concreta vendibilità ad un prezzo che (in caso di rivendita prima dei 5 anni comporta già una plusvalenza dal 20% in caso di pagamento immediato ad...aliquota tua.)
la banca (in questo caso è la banca ma potrebbero anche essere alri creditori) può sempre decidere entro i termini di legge che la cifra offerta non sia congrua e quindi determinare il non perfezionamento del contratto.
...usi e consuetudini prevedono diversamente e il tuo avvocato saprà certamente che significa.
da quando mai uno sciopero è causa di rinvio di un'asta regolarmente pubblicata entro i termini e comunque regolarmente svolta...al limite l'opposizione sarebbe dovuta avvenire prima e non dopo l'asta...
sai cos'è il tar?
In bocca al lupo...e la prossima volta non fare come pollicino con le molliche di pane che potresti perderti...

 

[smoker]

sai cos'è il tar?

cosa intendi per: "tar"?

Smoker

 

[studiopci]

T.A.R. Tribunale Amministrativo Regionale

 

[smoker]

T.A.R. Tribunale Amministrativo Regionale

Grazie Fabrizio,
però vorrei sapere da sky, nell' ipotesi che anche lui intendesse il tribunale amministrativo,: quale connessioni sarebbe ipotizzabile tra l' asta giudiziaria e il detto tribunale?

Smoker

 

[studiopci]

Non saprei perchè il TAR è competente per ricorsi ( appunto ) di natura amministrativa, mentre per il ricorso che si vorrebbe inoltrare è competente la Procura che deve appurare se il Giudice ha seguito la legge. Sicuramente si è confuso. Fabrizio

 

[Yannix77]

skywalker ti ringrazio del tuo commento, ma secondo me il tar non centra nulla, ha ragione studio pc il caso è di competenza eventualmente della procura. il mio avvocato mi ha consigliato di aspettare per evitare che la banca indispettita ritiri la casa dall'asta. siccome è un immobile pagato 150.000 euro nel 2007.........siamo a meno della meta' del valore con la mia offerta. tutto qui

 

[H&F]

skywalker ti ringrazio del tuo commento, ma secondo me il tar non centra nulla, ha ragione studio pc il caso è di competenza eventualmente della procura. il mio avvocato mi ha consigliato di aspettare per evitare che la banca indispettita ritiri la casa dall'asta. siccome è un immobile pagato 150.000 euro nel 2007.........siamo a meno della meta' del valore con la mia offerta. tutto qui

Non sapevo che si può vendere un immobile all'asta e poi riprenderselo. In patica è avvenuto questo : C'è stat l'aste e to sei aggiudicato. Poi a fine mattinata, ti hanno detto abbiamo giocato. Qulache norma è sfuggita.

A me sembra che il piano fosse un acquisto del compare che non è andato a buon fine ed ora contano sulla ripatizione dell'asta.

 

[Yannix77]

L asta non si ripeterà in quanto senza incanto. La mia resta l unica offerta. Solo la banca potrebbe ritirare l'immobile dall asta per soddisfazione del credito da parte del debitore. Credo sia così. Comunque non rinuncerò ai miei diritti. Domani vado a ritirare intanto il verbale del ge. Grazie a tutti