Ok, tra pochi giorni il contratto resta inefficace, e si riparte da zero; invece di firmare subito un’altra proposta ( o una proroga della sospensiva), secondo me la cosa più saggia sarebbe che l’acquirente si faccia fare una predelibera reddituale, e contemporaneamente il venditore ti faccia fare la perizia sul valore dell’immobile che resta, e poi chieda alla sua banca l’assenso preventivo al frazionamento dell’ipoteca ( lasciandola solo sull’immobile non in vendita), se riceve la cifra X.
Una volta ottenuti questi documenti, si firma un contratto senza sospensive, si procede con la richiesta di mutuo, e tutto fila liscio.
Tanto il venditore quel documento lo deve avere, ed è meglio averlo subito.
Se l’incarico fosse in scadenza, si può prorogarlo di un mese ( o quello che serve), in modo che l’agenzia non perda possibilità di cercare altro acquirente, se con questo non va in porto l’affare per problemi di reddito
