Case giù del 16,2% dall'inizio della crisi

[enrikon]

consigli che non sono utili a tutti....

Infatti avevo scritto "consiglio generale".

tanto e' finita la stagione dei polli.

E quelli che hanno comprato a fine anni '90 e si son visti raddoppiare il capitale a causa del boom del mattone, cos'erano? .....furbi?

Io ti dico che gli acquirenti (parlo di chi compra casa per necessità personale) non erano furbi prima, e non sono stati polli dopo.... altrimenti fra i polli ci sarei anch'io che ho comprato casa nel 2007, e allora sarebbe meglio se cambiassi mestiere

Il grosso delle persone compra (o vende) casa quando ne ha necessità e non in funzione dell'andamento del mercato.

 

[goldsilver2]

Infatti avevo scritto "consiglio generale".

E quelli che hanno comprato a fine anni '90 e si son visti raddoppiare il capitale a causa del boom del mattone, cos'erano? .....furbi?

Io ti dico che gli acquirenti (parlo di chi compra casa per necessità personale) non erano furbi prima, e non sono stati polli dopo.... altrimenti fra i polli ci sarei anch'io che ho comprato casa nel 2007, e allora sarebbe meglio se cambiassi mestiere

Il grosso delle persone compra (o vende) casa quando ne ha necessità e non in funzione dell'andamento del mercato.

Se devo essere sincero si', per me sei stato un pollo a comprare con i prezzi del 2007.
contento tu..............
Quelli del 90' hanno comprato a prezzi umani e se dovessero vendere oggi dovrebbero scendere il prezzo................
se hanno venduto nel 2005/2008 sono stati fortunati.
Il grosso delle persone compra casa quando ha i soldi per farlo ed i prezzi sono in linea con la capacita' di spese....degli stipendi....come mai oggi non si vende + niente???

 

[Mil]

Se devo essere sincero si', per me sei stato un pollo a comprare con i prezzi del 2007.
contento tu..............

 

[Umberto Granducato]

veramente nessuno parla di -50%............ ho mai detto questo???
I prezzi sono mediamente scesi di un -20% dal 2008.
un altro -20% nei prossimi 3 o 4 anni................ci sta tutto.
le condizioni economiche sono peggiorate di brutto dal 2008.
durante questa discesa chi vorra' comprare lo fara' per i suoi motivi............chi vorra' aspettare il minimo comprera' al minimo.
ma uno e' scemo a comprare oggi quando si sa che fa 2 anni i prezzi saranno minori di almeno il 10%??:
Fate un po' voi.

In tanti parlano di svendite e cali massicci che non arriveranno mai, se non per le 'porcherie'. Comunque non era riferito a te.
I prezzi non sono calati del 20% dal 2008 e non credo caleranno di un altro 20% nei prossimi 4 anni perchè vorrebbe dire 4 anni di crisi massiccia che non riusciremmo a sopportare.
Io non so cosa succederà domani, se tu sai cosa succederà fra 2 anni sei bravo e fai bene ad aspettare.
Dal 2008 i prezzi alla fine secondo me caleranno al massimo di un 20-25%, adesso abbiamo già passato il giro di boa

 

[enzo6]

Infatti avevo scritto "consiglio generale".

E quelli che hanno comprato a fine anni '90 e si son visti raddoppiare il capitale a causa del boom del mattone, cos'erano? .....furbi?

Io ti dico che gli acquirenti (parlo di chi compra casa per necessità personale) non erano furbi prima, e non sono stati polli dopo.... altrimenti fra i polli ci sarei anch'io che ho comprato casa nel 2007, e allora sarebbe meglio se cambiassi mestiere

Il grosso delle persone compra (o vende) casa quando ne ha necessità e non in funzione dell'andamento del mercato.

Perfettamente d'accordo. Tuttavia esiste sempre qualcuno che crede di essere piu' furbo degli altri quindi denigra chi ha comprato male credendo di essere un fenomeno senza aver fatto alcun investimento.

 

[Roby]

Il problema vero è che aver visto nella scatola maledetta -16% da OGGI e ripeto da oggi i clienti chiederanno il 16% in meno.

 

[H&F]

ma infatti.......e' questo il punto, tieniti i tuoi immobili. tieniti i tuoi rischi , tieniteli e fanne cio' che vuoi. sono tuoi ma tu non sei il mercato.
sei solo uno dei tanti.
tu a che ti riferisci con il termine sciacalli?? Lo stesso io con il termine vampiri.

Proprio tu mi dai ragione ? Uno dei tanti che non svendono.
Gli sciacalli sono quelli che profittano degli stati di necessità degli altri.
Durante la seconda guerra mondiale molti si arricchirono con la borsa nera alimentare e comprando immobili ed oro da chi aveva bisogno.
Legale od illegale non mi importa, è il concetto di gioire dello stato di necessità dell'altro per fare affari.

 

[enrikon]

Se devo essere sincero si', per me sei stato un pollo a comprare con i prezzi del 2007.
contento tu...

Non puoi dirlo. Il prezzo non è tutto. Sai a quante persone ho visto fare follie per un determinato immobile?
Non sono tutti come te (per fortuna) e non è vero che non si vende niente, altrimenti tutte le agenzie chiuderebbero. Si vende - semmai - di meno, e non perchè tutti stiano alla finestra in attesa che i prezzi scendano ancora, ma solo perchè c'è paura (o impossibilità economica) ad accollarsi un mutuo in una situazione precaria come quella attuale.
Poi considera che molti vendono per ricomprare. Quindi sono venditori ed acquirenti contemporaneamente, e in quel caso poco cambia se il mercato è in salita o è in discesa.

Il grosso delle persone compra casa quando ha i soldi per farlo

Talmente ovvio che lo davo per sottinteso

 

[H&F]

io non devo investire.................io devo comprare casa a prezzi + bassi..........
tanto oramai la discesa e' iniziata..................non prendertela con me.
io dico nero su bianco quello che pensano milioni di italiani.
sai che con questa mentalita' ve lo meritate che non vendete niente.
Apprezzo molto di + umberto granducato che a me ha detto che gia' 5 anni fa diceva che i prezzi dovevano scendere.......
non tutti gli agenti sono uguali...............meno male.

Nel frattempo stai in affitto. Se poi cade Monti e levano l'IMU, o le banche cambiano politica sui mutui, ci resterai per sempre ( in affitto )

 

[Bagudi]

Proprio tu mi dai ragione ? Uno dei tanti che non svendono.
Gli sciacalli sono quelli che profittano degli stati di necessità degli altri.
Durante la seconda guerra mondiale molti si arricchirono con la borsa nera alimentare e comprando immobili ed oro da chi aveva bisogno.
Legale od illegale non mi importa, è il concetto di gioire dello stato di necessità dell'altro per fare affari.

H&F, il concetto è chiarissimo e te l'ho approvato.

Avevo chiesto per cortesia di smetterla di affrontarsi come due galli da combattimento.

Alla prossima, di uno dei due, cancello. OK ???