Che tipi di immobili si venderanno nel 2014?

[alessandro66]

non sono sicuro pero mi sa che ha cambiato agenzia[DOUBLEPOST=1389738517,1389738468][/DOUBLEPOST]si ha cambiato agente
http://www.immobiliare.it/40112944-Vendita-Attico-Mansarda-via-Cairoli-Roma.html

Boooooom!!! Questo non è un bombardone...è uno shuttle!!!

 

[alessandro66]

ribadisco offerta 380 cash, commissione 3%+IVA

A ri-booooom...è cascato lo shuttle....a scatola chiusa e quindi potrei dire una castroneria, potrebbe essere giusto un 430/440.000, se l'annuncio corrisponde a realtà...ma ho i miei dubbi, a sensazione direi che ci sono almeno 30 mq in più (e parlo di commerciale), in tal caso i 380 sono sicuramente più realistici in virtù del terrazzo che, in zona, è un notevole valore aggiunto...guardando la planimetria sorge spontaneo un dubbio...la cucina è regolare?

 

[Mil]

Mai sentita la famosa frase del barone Rothschild?
Diceva:
Quando il sangue scorre per le strade è il momento di comprare.
...

Il barone trattava molto probabilmente beni che possono essere venduti da un capo all'altro del mondo, così come si fa in borsa (cereali, denaro, materie prime....). Gli immobili sono legati ad un determinato posto e tranne casi rari (Venezia, Costa Smeralda, Roma e Firenze e poco altro) non c'è da sperare nei veri ricchi per lo più stranieri. Questi ultimi oltretutto sono i peggiori clienti e hanno comportato negli ultimi anni un'impennata nello standard qualitativo minimo preteso, perchè si sa che non buttano un penny fuori luogo manco se muori.
E' la classe media, che fa girare il mondo e senza quella non si sopravvive, in primis nell'immobiliare. Finchè le quotazioni per immobili normali/medie saranno da classe up (esattamente come ora) senza che ci sia oggettivo riscontro i rigoli di sangue li vedremo sì, ma sarà il nostro.

 

[od1n0]

Il barone trattava molto probabilmente beni che possono essere venduti da un capo all'altro del mondo, così come si fa in borsa (cereali, denaro, materie prime....).

In effetti i Rothschild sono riusciti a prosperare proprio perche' hanno adottato la strategia di tenere la loro ricchezza mobile e non in investimenti legati ad uno specifico luogo; non hanno mai puntato sul settore immobiliare ma sulla mobilità dei capitali.La fortuna del barone sono state le guerre napoleoniche da qui trae origine probabilmente la frase monca del riferimento al cannone che tuona

 

[Mil]

In effetti i Rothschild sono riusciti a prosperare proprio perche' hanno adottato la strategia di tenere la loro ricchezza mobile e non in investimenti legati ad uno specifico luogo; non hanno mai puntato sul settore immobiliare ma sulla mobilità dei capitali.

ma gli immobili sono un investimento, lo è sempre stato e sempre lo sarà. E' stata l'americanata dei mutui subprime fatti passare come beneficenza per dare la casa a tutti senza spiegarne il fine speculativo e la bolla conseguente, che ha massacrato il settore ed è stata l'origine di una crisi di proporzioni mondiali.
Ma d'altra parte sono stati un faro per decenni per un'economia in crescita artificiale, adesso riconoscere che il re è nudo e che un bene deve essere proporzionato ed adeguarsi alla ricchezza di chi lo può comprare e non in base al prestito che può accendere è una logica che sembra inconcepibile.

 

[od1n0]

ma gli immobili sono un investimento, lo è sempre stato e sempre lo sarà.

Hanno pero' il grosso diffetto di essere immobili appunto

 

[Mil]

Hanno pero' il grosso diffetto di essere immobili appunto

più che altro se sei in Perù e costruisci un quartiere non puoi lamentarti che nessuno sia disposto ad indebitarsi per farti guadagnare in euro, ecco, con una proporzione 10 a 1 sullo stipendio medio. Magari avendo utilizzato manodopera schiavile africana.
Poi se pensi di poter attrarre investitori stranieri che possano trovarsi nel medesimo problema con gli affitti allora sei veramente malato.

 

[gmp]

A ri-booooom...è cascato lo shuttle....a scatola chiusa e quindi potrei dire una castroneria, potrebbe essere giusto un 430/440.000, se l'annuncio corrisponde a realtà...ma ho i miei dubbi, a sensazione direi che ci sono almeno 30 mq in più (e parlo di commerciale), in tal caso i 380 sono sicuramente più realistici in virtù del terrazzo che, in zona, è un notevole valore aggiunto...guardando la planimetria sorge spontaneo un dubbio...la cucina è regolare?

da quando le cucine sono "di legge"?

 

[Rosa1968]

da quando le cucine sono "di legge"?

da quando hanno istituito il matrimonio ovvero il rifornatorio della donna.

 

[alessandro66]

da quando le cucine sono "di legge"?

Nel senso che "piazzata" li...sembra aggiunta a posteriori, ovvero spostata dall'interno all'esterno...