qual'è la procedura standard per poter risalire alla proprietà?
Vedo che in molti ti hanno risposto, a me è capitato più volte di provare a risalire ad una proprietà sia di un rustico che di un lotto di terreno.
Prima cosa mi sono fatto l'estratto di mappa tramite il Sister (se non hai la possibilità di farlo affidati ad una persona o tecnico abilitata), una volta individuata la particella con i relativi subalterni (nel caso tuo specifico la ricerca è sicuramente più ristretta visto che parli di rustico non troverai molti subalterni visto che l'immobile,
se censito dovrebbe essere singolo). - puoi vedere già facendo una visura catastale storica della particella ed eventuali subalterni se trovi dei riferimenti utili - se rustico abbandonato dubito che ne troverai - (
ps il catasto non è probatorio ancora ma lo sarà) Poi tramite il sister si possono fare le visure in conservatoria che ovviamente farai per immobile e non per nominativo altrimenti avresti già risolto il problema
utilizzando i riferimenti catastali che hai individuato dall'estratto di mappa.
Nb il sister è una piattaforma non del tutto e perfettamente aggiornata, ultimo tentativo, per stare certi, andare direttamente presso la conservatoria dei registri immobiliari a consultare gli elenchi cartacei (in bocca all'upo)
... quello che ha alla portata è la "zona", cioè la prima cosa che si impara da agenti: scarpe, cortesia, sorriso e faccia tosta.
