Mil

Membro Senior
io non l'ho fatto..........giuro. anzi........non ho voluto neanche aumentare il primo prezzo cone fanno tutti.
perche' lo sapevo.
sto vendendo casa di famiglia in semicentro, via da procida....ad un prezzo intorno a 4.600 euro, eravamo partiti da 5k euro.
l'adt da' oggi 5k euro al mq.
ancora niente.
e siamo disposti a trattare un 10% MAX.

C'è da considerare che come sai Milano è in bolla. In altre zone d'Italia a valore adt si vende perchè l'impennata è stata molto minore.
 
E

enzo6

Ospite
Abitazioni civili Ottimo 5600 7800
Fascia/zona: Centrale/CASTELLO, MELZI D`ERIL, SARPI

Adesso iniziamo a ragionare:
Hai preso il massimo del massimo dei prezzi. In pratica la casa da urlo in pratica il top.
Le case civili sono a tre livelli, la media coincide con un valore al massimo di 5.600 euro/mq (cioè max civili normali oppure minimo civili ottimo)
Il valore medio della zona è 5.600 euro/mq (anche meno) per "mq reali".
 

Mil

Membro Senior
Adesso iniziamo a ragionare:
Hai preso il massimo del massimo dei prezzi. In pratica la casa da urlo in pratica il top.
Le case civili sono a tre livelli, la media coincide con un valore al massimo di 5.600 euro/mq (cioè max civili normali oppure minimo civili ottimo)
Il valore medio della zona è 5.600 euro/mq (anche meno) per "mq reali".

beh...secondo me ccc è uno che ha tutte case da urlo...;)
 
E

enzo6

Ospite
beh...secondo me ccc è uno che ha tutte case da urlo...;)

Non stiamo parlando della casa di ccc ma dei valori di zona.
Scivendo 5.600 euro/mq ho considerato la fascia alta delle abitazioni perchè la media sarebbe anche inferiore.
Mq commerciali reali si intende.
 

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