Difformità catastale dopo 2 anni dal rogito

[cafelab]

Inannzitutto il fatto che queste contestazioni arrivano da un geometra e non da un avvocato fa ridere

Questo geomera ha seguito tutta L evoluzione della abitazione che in precrecedenza era insieme ad un altra che poi nel 2000 è stata divisa in 2 appartamenti e il geometra della compratrice dice che L errore è successo nel 2000.

ma quale "errore"
Attenzione, vediamo questa pratica di frazionamento del 2000, che cosa ha dichiarato al fine lavori il geometra?
Com'era la pianta? Era un monolocale?

Successivamente è stata fatta una divisione interna? Con che titoli?

La distribuzione intera dell'abitazione che tu hai comperato e poi rivenduto era diversa da quella della pratica di frazionamento?

comunque,
il vano catastale è una definizione strumentale al fisco per farci pagare le tasse.
Il vano catastale non corrisponde necessariamente ad una stanza:
locali di superficie maggiore di 20-25mq vengono conteggiati come due vani

il vano non ha un valore urbanistico, non prova nulla, non legittima nulla

Lei non lo avrebbe acquistato se non fosse stato diviso in due

temo che questi siano problemi suoi

 

[Zampirone]

Inannzitutto il fatto che queste contestazioni arrivano da un geometra e non da un avvocato fa ridere



ma quale "errore"
Attenzione, vediamo questa pratica di frazionamento del 2000, che cosa ha dichiarato al fine lavori il geometra?
Com'era la pianta? Era un monolocale?

Successivamente è stata fatta una divisione interna? Con che titoli?

La distribuzione intera dell'abitazione che tu hai comperato e poi rivenduto era diversa da quella della pratica di frazionamento?

comunque,
il vano catastale è una definizione strumentale al fisco per farci pagare le tasse.
Il vano catastale non corrisponde necessariamente ad una stanza:
locali di superficie maggiore di 20-25mq vengono conteggiati come due vani

il vano non ha un valore urbanistico, non prova nulla, non legittima nulla



temo che questi siano problemi suoi

Grazie sei stato esaustivo quindi posso stare tranquillo?

 

[RhPositivo]

Grazie sei stato esaustivo quindi posso stare tranquillo?

Finché si lamenta il geometra si. Se ti arriva la raccomandata di un legale, dovrai cercartene uno tu.
.Il geometra è il legale dei poveri
Per adesso si.

 

[eldic]

locali di superficie maggiore di 20-25mq vengono conteggiati come due vani

uhm... è la regola o una possibilità?

 

[francesca63]

uhm... è la regola o una possibilità?

Sicuramente "valgono" più di un vano, sopra una certa metratura.

 

[eldic]

Sicuramente "valgono" più di un vano, sopra una certa metratura.

chiedevo perchè il soggiorno me l'hanno conteggiato come 1, e così pure a casa di mia suocera, che è ben più vecchia. (la casa :E )

 

[francesca63]

chiedevo perchè il soggiorno me l'hanno conteggiato come 1

Chi? Il catasto ?

 

[eldic]

Chi? Il catasto ?

si, la scheda catastale. è solo una curiosità, beninteso.

 

[francesca63]

si, la scheda catastale. è solo una curiosità, beninteso.

Come fai ad essere certo che il soggiorno valga 1 ?
Curiosità anche la mia , eh...

 

[eldic]

Come fai ad essere certo che il soggiorno valga 1 ?
Curiosità anche la mia , eh...

beh... ho fatto la somma della stanze. o me ne hanno fregata una, o il soggiorno vale 1

per certo, in questo momento non sono seduto; sto levitando a mezz'aria...