Zampirone

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Altra informazione che credo sia importante, sul rogito c è scritto che sono due vani ma da piantina è un unico ambiente con un muro parziale.
Un grazie immenso a chi risponde
 

ab.qualcosa

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ab.qualcosa

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Quindi che devo fare?

Non sono esperto di contenzioso.
Chiaramente vedo un difetto grosso di forma per l'attuale proprietario che a suo tempo ha firmato un atto che immagino fosse conforme allo stato urbanistico catastale dell'immobile e si sveglia oggi accorgendosi che le cose non sono così.
Dall'altro nella realtà gli hai venduto una cosa (monolocale presumo) per un altra (piccolo bilocale presumo).

Ribadisco, non ti so consigliare, ma se fosse stata una cosa sanabile sarebbe stato più facile.
 

Zampirone

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Non sono esperto di contenzioso.
Chiaramente vedo un difetto grosso di forma per l'attuale proprietario che a suo tempo ha firmato un atto che immagino fosse conforme allo stato urbanistico catastale dell'immobile e si sveglia oggi accorgendosi che le cose non sono così.
Dall'altro nella realtà gli hai venduto una cosa (monolocale presumo) per un altra (piccolo bilocale presumo).

Ribadisco, non ti so consigliare, ma se fosse stata una cosa sanabile sarebbe stato più facile.
Grazie della risposta
 

Zampirone

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Niente, al rogito il muro non c’era
se lo hanno tirato su dopo senza rispettare le norme da te che vogliono.

Per il catasto i vani non equivalgono alle stanze
E comunque il catasto non è probante
Mi sembri competente, io sono nuovo del forum, cosa devo fare?
Nel rogito che è scritto 2 vani ma da pianta è un monolocale con un muro parziale.
Io l ho acquistato così è quello di prima pure.
Lei non lo avrebbe acquistato se non fosse stato diviso in due
 

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