FONTE MF: a Dicembre la domanda di case e mutui sale del 7%

[andrea boschini]

Se sbagliassi i dati a consuntivo ultimi 30 anni non mi metterei a fare valutazioni sui prezzi guardando il solo buco della serratura che guarda il cupolone.

Il vecchio GMP vive in un mondo ...so'romano

 

[enzo6]

sul cupppolone ho detto a suo tempo che siamo su altre %

e sulle ntn in 30 anni?

 

[gmp]

e sulle ntn in 30 anni?

spe ho chiesto aiuto agli amici dell'altro forum sono certo che nei primi anni '90 oscillarono tra 450 e 550k ma mi mancano gli anni '80 e comunque una serie consecutiva l'ho trovcta solo degli ultimi 20

 

[enzo6]

spe ho chiesto aiuto agli amici dell'altro forum sono certo che nei primi anni '90 oscillarono tra 450 e 550k ma mi mancano gli anni '80 e comunque una serie consecutiva l'ho trovcta solo degli ultimi 20

leggi:
ANNO VENDITE/000
1985 430
1986 464
1987 464
1988 494
1989 476
1990 519
1991 558
1992 467
1993 503
1994 497
1995 504
1996 483
1997 525
1998 578
1999 642
2000 690
2001 681
2002 762
2003 763
2004 828
2005 858
2006 869
2007 809
2008 684
2009 609
2010 612
2011 598
2012 449

 

[sylvestro]

Che ne dite di questo?

 

[gmp]

leggi:
ANNO VENDITE/000
1985 430
1986 464
1987 464
1988 494
1989 476
1990 519
1991 558
1992 467
1993 503
1994 497
1995 504
1996 483
1997 525
1998 578
1999 642
2000 690
2001 681
2002 762
2003 763
2004 828
2005 858
2006 869
2007 809
2008 684
2009 609
2010 612
2011 598
2012 449

bravo 600 precise.... pero quegli anni a botte di 800k sono davvero irripetibili e falsano tutto, se togli dalla serie 2004-2007 scendi già a 560

 

[Sunrise]

ANNO VENDITE/000
1985 430
1986 464
1987 464
1988 494
1989 476
1990 519
1991 558
1992 467
1993 503
1994 497
1995 504
1996 483
1997 525

questi sono gli anni senza droga credito facile.......per cui questa è la media per i prossimi 10 anni. Aprire un ufficio per 3-5 vendite annuo oltre che poco remunerativo costringerà molti ad abbandonare anche solo per noia-depressiva

x enzo6 : ora ti trovi al 1986 ( fonte istat ) hai voglia quanti anni ti mancano alle 600.000 ( e siamo in calo demografico )

 

[enzo6]

bravo 600 precise.... pero quegli anni a botte di 800k sono davvero irripetibili e falsano tutto, se togli dalla serie 2004-2007 scendi già a 560

Se mia nonna avesse le ruote sarebbe un tram.
869.000 fanno media coi 430.000 del 1985 che era tutta un'altra epoca.

 

[enzo6]

questi sono gli anni senza droga credito facile.......per cui questa è la media per i prossimi 10 anni. Aprire un ufficio per 3-5 vendite annuo oltre che poco remunerativo costringerà molti ad abbandonare anche solo per noia-depressiva

x enzo6 : ora ti trovi al 1986 ( fonte istat ) hai voglia quanti anni ti mancano alle 600.000 ( e siamo in calo demografico )

Aspettiamo e vedremo cosa succederà.
Comunque tieni conto che la mole di appartamenti sul mercato e' molto piu' alta che negli'80 quindi prima o poi deve avere una collocazione, anche a prezzi bassi ma deve essere venduta.
Molti resistono a non vendere per 2/3 anni, dubito siano disposti ad aspettare 5-6-7-10 anni.

 

[gmp]

Aspettiamo e vedremo cosa succederà.
Comunque tieni conto che la mole di appartamenti sul mercato e' molto piu' alta che negli'80 quindi prima o poi deve avere una collocazione, anche a prezzi bassi ma deve essere venduta.
Molti resistono a non vendere per 2/3 anni, dubito siano disposti ad aspettare 5-6-7-10 anni.

infatti sui prezzi pesa specialmente l'eccesso delirante di offerta