Il certificato di abitabilità è obbligatorio per stipulare il rogito?

[undertherain]

Inoltre fatti fare subito il preventivo di spesa che confronterai con altri preventivi di altri notai. Tieni presente che gestendo tutti gli atti il costo é concorrenziale.

Confermo che, almeno il prezzo, PARE buono (se è come quanto mi ha detto).
Detto questo... ancora non ho capito cosa accadrebbe se post-rogito ci fossero problemi con l'abitabilità e chi... paga...

 

[od1n0]

Confermo che, almeno il prezzo, PARE buono (se è come quanto mi ha detto).
Detto questo... ancora non ho capito cosa accadrebbe se post-rogito ci fossero problemi con l'abitabilità e chi... paga...

Dipende dalle clausole contrattuali appunto.

 

[Rosa1968]

Confermo che, almeno il prezzo, PARE buono (se è come quanto mi ha detto).
Detto questo... ancora non ho capito cosa accadrebbe se post-rogito ci fossero problemi con l'abitabilità e chi... paga...

Ti ho spiegato sopra leggi bene.
Altro consiglio preventivo scritto non a parole.

 

[undertherain]

Ecco, appunto, per cui... inserire una dicitura tipo quella descritta da Rosa1968 mi metterebbe al riparo da qualunque problema?
Tra l'altro, se fossero presenti i due muretti in cartongesso non indicati sulla pianta dell'appartamento ed ancora non dichiarati in comune... mi darebbero una multa e, se sì, quanto all'incirca e mi darebbero comunque l'abitabilità o no?
Inizio ad essere preoccupato sul serio.

 

[od1n0]

Ti ho spiegato sopra leggi bene.

Altro consiglio preventivo scritto non a parole.

Comunque il preventivo non e' vincolante certo non possono fare il doppio chiaramente.

 

[ludovica83]

Deve nel suo interesse. Voglio solo fare una precisazione non é perché viene designato il notaio dal costruttore che fa gli interessi di parte. A volte a seconda della grandezza del cantiere é sopratutto una scelta per comodità apre la pratica fa le visure ventennali apre la pratica generale con catasto e bla bla bla prepara l'atto pilota che tu puoi chiedere preventivamente leggere prima. Inoltre fatti fare subito il preventivo di spesa che confronterai con altri preventivi di altri notai. Tieni presente che gestendo tutti gli atti il costo é concorrenziale.

Rosa... tu conosci il tuo costruttore quindi sai...
Ma quando non sai... è bene evitare questa strada...
Non per sentito dire ma ho chi ci è passato... e poi per fortuna... non ha comprato. Alla fine viene sempre detto costa di +.. ci vuole + tempo... etc...
E allora? Non compro casa ogni giorno... e dato che pago io... scelgo io.

Se devo considerare la qualità e la serietà di Rosa... allora non mi serve un notaio... Ma sugli altri... io non mi sento di dire vai dal notaio del costruttore...

 

[od1n0]

Ecco, appunto, per cui... inserire una dicitura tipo quella descritta da Rosa1968 mi metterebbe al riparo da qualunque problema?
Tra l'altro, se fossero presenti i due muretti in cartongesso non indicati sulla pianta dell'appartamento ed ancora non dichiarati in comune... mi darebbero una multa e, se sì, quanto all'incirca e mi darebbero comunque l'abitabilità o no?
Inizio ad essere preoccupato sul serio.

Se il costruttore e' serio non c'e' molto da preoccuparsi anche se fidarsi e' bene non fidarsi e' meglio.

 

[undertherain]

Tra poco esco dall'ufficio.
Mi sa che stasera non dormirò...

 

[ludovica83]

Tra poco esco dall'ufficio.
Mi sa che stasera non dormirò...

Se vuoi ti do io qualche motivo in + per non dormire... basta chiedere...

 

[undertherain]

Se vuoi ti do io qualche motivo in + per non dormire... basta chiedere...

Dimmi pure...