Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività

[Gugly]

Per la evidente ragione che viene meno uno dei requisiti essenzali per mediare e quindi chiederla ,a buon diritto la provvigione : ovvero quello dell'imparzialità . Come si può sostenere la equidistanza dalle parti se si é portatori di palese interesse nei confronti di una di esse (il padre)?

 

[sgaravagli]

Perché, scusa ?

perché tra parenti c'è conflitto di interessi e la legge vieta la mediazione

 

[francesca63]

Come si può sostenere la equidistanza dalle parti se si é portatori di palese interesse nei confronti di una di esse (il padre)?

perché tra parenti c'è conflitto di interessi e la legge vieta la mediazione

Non mi convincete, non c’è nessuna norma in merito.
Io ho venduto, prendendo le provvigioni da entrambe le parti, immobili di mia madre, di zii , di una nonna e di cugini vari: mai nessuno ha messo in discussione il mio operato, e mi hanno pagato senza problemi .
Ovviamente il legame di parentela era la prima informazione che davo durante la visita. Nessuno ha avuto da ridire.

 

[sgaravagli]

Io ho venduto, prendendo le provvigioni da entrambe le parti, immobili di mia madre, di zii , di una nonna e di cugini vari: mai nessuno ha messo in discussione il mio operato, e mi hanno pagato senza problemi .

certo francesca se te le pagano non c'è problema..... ma in punta di diritto non potresti farlo, il mediatore deve essere imparziale ed in forza di questo non ci è possibile mediare (o meglio richiedere provvigioni) immobili per i quali "potremmo" avere conflitto di interessi.... questa la teoria.... poi in pratica....

 

[specialist]

Nessuno ha avuto da ridire.

Diciamo che proprio per questo ti è andata bene, ma comunque non significa che si potesse fare. Detto questo, mi sembra comunque un peccato veniale.

 

[francesca63]

Non c'è nessuna legge che lo vieti.
E’ lecito; e, secondo il mio punto di vista, la pregressa conoscenza dell’immobile e dei venditori , e quindi una piu esaustiva capacità di rappresentazione della situazione agli acquirenti, ha reso tali compravendite una passeggiata.
Inoltre sarebbe assurdo, converrete, che persone che si fidano di voi, debbano trovare e pagare un altro agente , per un presunto conflitto di interessi.
E se ti da da vendere una casa il tuo dentista, come la mettiamo ?😉
Anche quello lo giriamo a un concorrente ?

Non credo che qualcuno saprà dimostrare che non si può fare mediazione per i parenti, nemmeno che non è opportuno.

 

[Gugly]

C'é davvero tanta ignoranza in giro :infatti se ci fosse conoscenza qualcuno ,la testa ce la avrebbe sbattuta prima : ma capiterà ,presto o tardi...

 

[Rosa1968]

C'é davvero tanta ignoranza in giro :infatti se ci fosse conoscenza qualcuno ,la testa ce la avrebbe sbattuta prima : ma capiterà ,presto o tardi...

gufo!

 

[Gugly]

Siamo ripiombati nell'oscurantismo : chi é corretto e si autodisciplina da fastidio oppure crea invidia ...magari porta male ,comunque é...strano . Al rogo !

 

[eldic]

gufo!

lo vedo bene in compagnia di