Impegno del compratore nei confronti dell'agenzia

[Rosa1968]

Infatti, con la sottoscrizione di una proposta irrevocabile all'acquisto la parte acquirente si impegna a corrispondere la provvigione entro un determinato termine. Tale pattuizione infatti limita il diritto all'intermediario a percepire il compenso al solo caso in cui l'affare sia concluso entro la data prevista dalla clausola.

 

[Fenix66]

Infatti, con la sottoscrizione di una proposta irrevocabile all'acquisto la parte acquirente si impegna a corrispondere la provvigione entro un determinato termine. Tale pattuizione infatti limita il diritto all'intermediario a percepire il compenso al solo caso in cui l'affare sia concluso entro la data prevista dalla clausola.

Lo trovo inesatto o incompleto come discorso.
Il termine da te citato non è un termine qualsiasi, ma l'evoluzione conclusiva della trattativa nel preliminare o nel rogito, pertanto anche se questi si sviluppano dopo la data stabilita il diritto alla provvigione non decade.

 

[Sunrise]

Sunrise non ci abbandonare perchè come mi fai in****are tu non c'è nessun'altro.

Dami....questo forum, la politica, l'informazione, i media sono lo specchio del Paese Italia.......tutti si lamentano di tutto e non propongono nulla di nuovo.......se qualcuno cerca di proporre qualcosa scattano i :
" lei non sa chi sono io " .........ma non occorre scrivere altro, secondo me tu sei intelligente e leggendo i post di queste discussioni ti sei fatto un idea

 

[smoker]

x tutti. Tanti esempi.....tanti: se dovesse succedere la tal cosa.........tanti: se dimostrassi quell' altra in giudizio..........ma in buona sostanza: che comportamento minimo deve tenere il mediatore per avere diritto alla provvigione? Risposto a questo adesso fai l' esempio.....

Smoker

 

[Rosa1968]

Invece decade, per assurdo ma è così. Se quindi la proposta viene accettata dopo la data indicata in applicazione del patto contrattuale i clienti possono evitare di corrispondere la provvigione al mediatore oppure se l'acquirente trova lo stesso immobile in un altra agenzia, non dovrà corrispondere nulla alla prima.

 

[Fenix66]

La particolarità dei forum è che se non si è offensivi si può scrivere di tutto, pare che questa regola venga ben interpretata alcuni membri che di immobiliare, mediazione e leggi ne sanno be poco ma in compenso favellano blaterando e millantando oscenità. Chi ha orecchie per intendere intenda

 

[Fenix66]

Invece decade, per assurdo ma è così. Se quindi la proposta viene accettata dopo la data indicata in applicazione del patto contrattuale i clienti possono evitare di corrispondere la provvigione al mediatore oppure se l'acquirente trova lo stesso immobile in un altra agenzia, non dovrà corrispondere nulla alla prima.

Se mai mi capitasse io faccio sottoscrivere una nuova offerta al cliente e poi vado in accettazione

 

[Antonello]

Invece decade, per assurdo ma è così. Se quindi la proposta viene accettata dopo la data indicata in applicazione del patto contrattuale i clienti possono evitare di corrispondere la provvigione al mediatore oppure se l'acquirente trova lo stesso immobile in un altra agenzia, non dovrà corrispondere nulla alla prima.

Hai qualche legge o normativa o sentenza o parere giuridico a conforto di questa tua?

 

[ccc1956]

Invece decade, per assurdo ma è così. Se quindi la proposta viene accettata dopo la data indicata in applicazione del patto contrattuale i clienti possono evitare di corrispondere la provvigione al mediatore oppure se l'acquirente trova lo stesso immobile in un altra agenzia, non dovrà corrispondere nulla alla prima.[/quote]

e questo da quando???

 

[smoker]

Invece decade, per assurdo ma è così. Se quindi la proposta viene accettata dopo la data indicata in applicazione del patto contrattuale i clienti possono evitare di corrispondere la provvigione al mediatore oppure se l'acquirente trova lo stesso immobile in un altra agenzia, non dovrà corrispondere nulla alla prima.​

Se fosse così potete tranquillamente chiudere l' attività....... sarebbe la fine del mondo della mediazione immobilare in Italia..................
21.12.2012 alla fine i Maya avevano parzialmente ragione..............

Smoker