IMU non è il male assoluto, ecco perché

[gmp]

Secondo te/voi (per chi è interessato ad approfondire l'argomento)
i prezzi ora si stanno abbassando solo a causa/o grazie all'IMU o ci sono altri fattori da considerare più o meno rilevanti?
Quanto siamo vicini al reale prezzo di mercato?

l'IMU è la goccia che fa traboccare il vaso pieno di:
- crisi economica generalizzata
- tassi dei mutui raddoppiati
- invenduto sufficiente per 5-10 anni di transazioni

 

[Carlo Garbuio]

Rispondo a Carlo:
Secondo me i prezzi calano ANCHE per l'entrata in scena dell'IMU, ma così come anche per la semplice legge di domanda e offerta.. Gli immobili in vendita sono moltissimi; facendo un pò di calcoli della mia realtà particolare se ne trova almeno uno ogni 30-40; e le persone che hanno la disponibilità per comprare non sono molte, vuoi per le strette delle banche, vuoi perchè stanno aspettando che i prezzi scendano ulteriormente per poter fare investimenti migliori, o per altri motivi..
Penso che tra prezzi di pubblicità e valore di mercato ci troviamo anche con differenze del 20-30% a volte, in altri casi un pò meno.. Non posso ovviamente generalizzre; guardo alla mia realtà!

con la parola ANCHE si comprende tutto
Ma che l'IMU (come qualsiasi altra variabile) incida sul prezzo reale di vendita si potrà misurare solo a posteriori. Fra un anno potremmo affermarlo con precisione e solo se avremmo raccolto i dati reali degli anni precedenti ,
Diversamente si fa DISINFORMAZIONE diffondendo previsioni/speranze/intuizioni/opinioni ...
prive di alcun fondamento e attendibilità e questo fa MOLTO MALE al mercato.

 

[Valerio Spallina]

la crisi sarà lunga e dolorosa, sono almeno 20 anni che era prevista in arrivo, ora ci siamo, è arrivato armageddon, e sarebbe carino che chi ha la fortuna di possedere patrimoni avesse la dignità di tacere considerando la sua fortuna e pagasse senza tante piangine la sua parte. la ricchezza di ciascuno di noi è composta anche da 35.000 euro di debito pubblico...

Precisando che l'IMU non è un'imposta (tassa è un termine giuridicamne errato per l'IMU) sui grandi patrimoni ma "orizzontale" su tutti e, pertanto, condivido l'opinione dell'avv. Pisapia, a mio parere predicando bene ma razzolando male, che essa sia palesemente anticostituzionale .
Prima di esser idealisti e buonisti, andrebbe esaminato come si è formato e come continuerà a formarsi il debito pubblico.

A mio parere, due sono le voci prevalenti : politica e corruzione.

Su queste voci il Governo non è intervenuto o non ha potuto intervenire (basta leggere la stampa quotidiana di rilievo, in aggiunta all'interviste al sig./dott. Olivati) altrimenti gli staccavano la spina.

In sintesi, io ritengo che i contribuenti italiani vengano chiamati a finanziare principalmente, senza diritto di critica : politica e corruzione .

 

[Carlo Garbuio]

l'IMU è la goccia che fa traboccare il vaso pieno di:
- crisi economica generalizzata
- tassi dei mutui raddoppiati
- invenduto sufficiente per 5-10 anni di transazioni

se rispondessi alle domande potremmo approfondire invece ci parliamo e non ci capiamo

 

[gmp]

se rispondessi alle domande potremmo approfondire invece ci parliamo e non ci capiamo

dimmi ti ascolto fammi la domanda

 

[Carlo Garbuio]

dimmi ti ascolto fammi la domanda

vedi sopra, dal messaggio n. 1 in poi

 

[StefanoVenezia]

con la parola ANCHE si comprende tutto
Ma che l'IMU (come qualsiasi altra variabile) incida sul prezzo reale di vendita si potrà misurare solo a posteriori. Fra un anno potremmo affermarlo con precisione e solo se avremmo raccolto i dati reali degli anni precedenti ,
Diversamente si fa DISINFORMAZIONE diffondendo previsioni/speranze/intuizioni/opinioni ...
prive di alcun fondamento e attendibilità e questo fa MOLTO MALE al mercato.

Ti do perfettamente ragione! Ci tengo a precisare che queste sono considerazioni che ovviamente faccio su alcuni dati della mia agenzia sul venduto e su ciò che invece rimane invenduto; altre probabilmente sì, sono anche solo opinioni personali, non essendo io un economista di professione.. Cerco di valutare la situazione odierna per meglio sapermi muovere nel mio lavoro!

 

[Carlo Garbuio]

Ti do perfettamente ragione! Ci tengo a precisare che queste sono considerazioni che ovviamente faccio su alcuni dati della mia agenzia sul venduto e su ciò che invece rimane invenduto; altre probabilmente sì, sono anche solo opinioni personali, non essendo io un economista di professione.. Cerco di valutare la situazione odierna per meglio sapermi muovere nel mio lavoro!

sei giovane e di belle speranza
continua così, non serve essere economisti, basta imparare un metodo, studiare ed aggiornarsi, un dovere per ogni professionista ...
gli strumenti ci sono e vedrai che ti serviranno per dimostrare le tue intuizioni

 

[StefanoVenezia]

politica e corruzione[/B] .

Mamma mia! E' una sentenza impegnativa! Sicuramente è vero che la corruzione crea problemi grandi, e che la politica in alcune realtà è vissuta solo come una fonte di profitto personale, ma generalizzare è un pò esagerato a mio parere! Conosco anche persone che realmente si danno da fare mattina e sera per la politica, per il bene della città! E' certamente vero che dove girano soldi e potere è molto facile scendere a compromessi e farsi corrompere..

 

[StefanoVenezia]

sei giovane e di belle speranza
continua così, non serve essere economisti, basta imparare un metodo, studiare ed aggiornarsi, un dovere per ogni professionista ...
gli strumenti ci sono e vedrai che ti serviranno per dimostrare le tue intuizioni

Grazie! Credo sinceramente in quello che hai detto!