Lavori di ristrutturazione che avrebbe dovuto pagare il proprietario e che ritrovo a carico mio

[Rosa1968]

Si diciamo che poi è tutto da vedere. Il derubato a questo punto ha tutto l'interesse a non disperdersi in caso di risarcimento .... se intende fare il colpaccio.
Detto questo se c'è stato un difetto nell'installazione dell'impianto di allarme ne risponde l'impresa che a sua volta si potrà rivalere sull'artigiano o chi ha eseguito l'impianto che ha rilasciato la certificazione di collaudo. Di solito è così.

nel preliminare ma sara' messo anche nel rogito.

magari specificando date e fatti. Mi spiego, a seguito bla bla bla, gli oneri negativi sia per la parte dovuta al condominio che per le sue personali, saranno a completo carico di tizio quale proprietario dal ... al.... nulla verrà richiesto al sottoscritto.
Inoltre si allega al presente atto il certificato dell'impianto di sicurezza, con il nuovo collaudo effettuato in data ... dove ne garantisce il corretto funzionamento.

 

[Rosa1968]

con uomo di servizio pero' fidato.

di solito c'entra sempre il maggiordomo

 

[topcasa]

di solito c'entra sempre il maggiordomo

o la badante di turno

 

[ccc1956]

Si diciamo che poi è tutto da vedere. Il derubato a questo punto ha tutto l'interesse a non disperdersi in caso di risarcimento .... se intende fare il colpaccio.

Detto questo se c'è stato un difetto nell'installazione dell'impianto di allarme ne risponde l'impresa che a sua volta si potrà rivalere sull'artigiano o chi ha eseguito l'impianto che ha rilasciato la certificazione di collaudo. Di solito è così.





magari specificando date e fatti. Mi spiego, a seguito bla bla bla, gli oneri negativi sia per la parte dovuta al condominio che per le sue personali, saranno a completo carico di tizio quale proprietario dal ... al.... nulla verrà richiesto al sottoscritto.

Inoltre si allega al presente atto il certificato dell'impianto di sicurezza, con il nuovo collaudo effettuato in data ... dove ne garantisce il corretto funzionamento.

su questo punto ci siamo...ma ci vorranno anni, Sentenza, Appello e Cassazione.
Ed il venditore nel caso ci fosse da pagare qualcosa, come lo rintracci?

 

[Rosa1968]

o la badante di turno

ok maggiordomo travestito da badante.

 

[Rosa1968]

Ed il venditore nel caso ci fosse da pagare qualcosa, come lo rintracci?

Ha l'obbligo se vuole evitare la contumacia.

 

[Sim]

su questo punto ci siamo...ma ci vorranno anni, Sentenza, Appello e Cassazione.
Ed il venditore nel caso ci fosse da pagare qualcosa, come lo rintracci?

Questo è uno dei casi in cui il venditore lascia una somma a garanzia dal notaio. Poi quando si concluderà la causa se il venditore è rintracciabile allora pagherà altrimenti perde la somma a garanzia.

 

[ccc1956]

Questo è uno dei casi in cui il venditore lascia una somma a garanzia dal notaio. Poi quando si concluderà la causa se il venditore è rintracciabile allora pagherà altrimenti perde la somma a garanzia.

ma che somma?? E' Inquantificabile.

Questo è uno dei casi in cui il venditore lascia una somma a garanzia dal notaio. Poi quando si concluderà la causa se il venditore è rintracciabile allora pagherà altrimenti perde la somma a garanzia.

come la fate facile.
se e' scritto sul preliminare di lasciare una certa somma altrimenti al rogito il venditore si puo' rifiutare di lasciare una somma a deposito.
come si fa a determinare una somma X? e poi perche'?? Non e' un debito certo, anzi.
a quel punto, meglio avvisare l'acquirente del nuovo indirizzo.
a fine sentenza, si sentiranno.
non si tratta di scappare ma di fare le cose giuste e corrette.
sul preliminare firmato da entrambi non c'e' scritto niente sulla somma da lasciare in deposito ma solo che il venditore si assumera' le spese inerenti la causa se dovesse essere negativa.

 

[Sim]

La somma non deve necessariamente essere precisa. E' semplicemente una forma di garanzia perchè nella vita può accadere di tutto, così come il venditore può morire e imbattersi in una miriade di eredi o addirittura non riuscire a rintracciarli o addirittura che non esistano.
Sono cose abituali.

 

[ccc1956]

La somma non deve necessariamente essere precisa. E' semplicemente una forma di garanzia perchè nella vita può accadere di tutto, così come il venditore può morire e imbattersi in una miriade di eredi o addirittura non riuscire a rintracciarli o addirittura che non esistano.
Sono cose abituali.

a me sembra una cosa strana, se ad oggi non si riesce neppure a capire le responsabilita' degli attori della causa in corso, come si fa anche lontanamente a determinare un possibile futuro danno economico a carico del venditore che vende??
che poi la causa e' contro l'impresa edile....il Condominio e' parte in causa.
E poi perche' lasciare una somma, che puo' essere di 1000 euro o di 10.000 euro, difficilissima da determinare...in deposito dal notaio, cosi' per sport??
soprattutto se sul preliminare non e' specificato.
preliminare redatto da un'agenzia.