ccc1956

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Professionista
Grazie... tanto per la cronoca sul sito non c'è monza e brianza come provincia!!!!
trovato il mio comune come milano...
Che differenza c'è tra stato ottimo e normale secondo te?

c'e' monza............:D:D
a milano, perche' io sono di milano, significa che ottimo e' la cifra massima che potresti ottenere..e non e' cosi' perche' io sulla cifra massima ho fatto il-18% altrimenti non avrei ancora venduto....... e il valore ADT ....... agenzia del territorio e' minore delle richieste dei venditori.
poi c'e' il valore normale che significa condominio non di lusso ma magari civile
ben tenuto..........poi c'e' la zona che incide tanto.
una bellissima casa in via padova a milano vale molto meno di una casa discreta
in semicentro.
per ovvi motivi.
 

nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
fatto controllo incrociato come penso gia sapete.
zona paderno dugnano.
sul sito immobiliare.it la media al mq è 2432 (e penso che venga calcolato sugli immobili pubblicati-almeno penso)
sul sito dell'agenzia: il valore massimo è 2450 e quello minimo è 980.
Se faccio un media dei valore riportati sul sito dell'agenzia viene piu o meno intorno a 1600 mq.

Sbaglio qualcosa?
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
fatto controllo incrociato come penso gia sapete.
zona paderno dugnano.
sul sito immobiliare.it la media al mq è 2432 (e penso che venga calcolato sugli immobili pubblicati-almeno penso)
sul sito dell'agenzia: il valore massimo è 2450 e quello minimo è 980.
Se faccio un media dei valore riportati sul sito dell'agenzia viene piu o meno intorno a 1600 mq.

Sbaglio qualcosa?
paderno dugnano e' cara, lo so perche' conosco la zona e perche' ci passa il treno trenord e la comodita' si paga.......
sesto san giovanni e' cara, carissima perche' c'e' la MM ROSSA e pure la ferrovia
e .......cone posto non e' dei migliori a nord di milano ma e' tanto comodo per arrivare a milano.
no, che c'entra fare la media??
ci saranno immobili a 2500 mq, a 2800k mq, poi a 2000k mq, poi a 1500k mq :shock:
dipende dalle caratteristiche dell'immobile, dallo stato del condominio, se ha giardino oppure no, dal piano, se ha ascensore.......se etc etc...
se l'appartamento e' ristrutturato, se e' fatiscente............
sembra facile.
 

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