beh secondo me la provvigione del 3% dell'acquirente non è più percepita come giusta, lecita ,corretta........dopo fai tu, scavalco e ricerche private sono sempre più di moda mi pare....ed il venditore che continuate a privilegiare con sconti e promo per avere l'immobile in vendita ............preferisce sempre di più i portali gratis ( che sono le stesse vs vetrine )......e non viene neanche lo stesso
Sono problemi reali quelli che indichi, ma la soluzione non può partire da abbassare la provvigione in quanto è già abbassabile
Si parte dal concetto sbagliato, cioè che se io abbasso la provvigione, mi arriva un fottio di clienti in ufficio e sopratutto vendo di più.
La storia recente insegna che chi abbassa la provvigione, chiude per primo (non l'affare, la serranda).
Non si può ragionare sul mercato della mediazione come per le scarpe, la mediazione non è un prodotto, ma un viatico per gli affari, quindi non è che io abbassando i prezzi vendo di più...
altriemnti sarebbe facilissimo sopravvivere e sopratutto, organizzandosi, i disorganizzati non camperebbero.
Come saprai, solo dove la meida di affari conclusi ano è sopra 70 che la mediazione raggiugne cifre totali minori, e non è sempre così... se guardi nel mondo sono pochissimi i paesi che prendono meno, e sono paesi particolari, emrcati poco paragonabili al nostro... la provvigione calerà SOLO se aumenterà il rapporto tra affari conclusi e agenti, se rimane così, è impossibile, perchè non è che aumentando gli agenti cambiano i prezzi degli immobili o le pretese dei proprietari per capirsi, e non è diminuendo o aumentando le provvigioni che si influisce sul mercato immobiliare.
Per questo non trovo il senso logico... nel mondo le provvigioni sono talmente elevate (rispetto allen nostre) che ristoranno il 3% e gli rimane il 5
per capirsi, ma l'acquirente non "paga"
Il mandatario, che come sai io preferisco solo perchè chiarisce inderogabilmente i rapporti e cancella il caos che abbiamo contribuito a creare con la nostra ingordigia, non è necessariamente più economico per chi usa il servizio, anzi, spesso non lo è affatto.
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...scrivilo ai presidenti federativi...sammai che tu riesca a rinsavirli
