Non riesco a vendere casa

[enrikon]

Per ora l'ha vinta, mi sembra...

A parte che lui voglia davvero comprare ormai non ci crede più nessuno ma anche se fosse la scommessa la vinci quando: 1) compri 2) subito dopo rialzano i prezzi.
Nessuna delle due condizioni si è ancora verificata, mi pare.

 

[Sim]

non credo, ci sono un sacco di case a prezzi stracciati sui siti delle agenzie, eppure nisba.

adesso non ricordo se l'immobile è in una zona pregiata o meno, ma in questo momento anche la posizione è tanto importante quanto il prezzo, e forse dovrai scendere sotto lo "stracciato" per piazzare l'immobile.
Soprattutto nelle grandi città come Roma e Milano i quartieri fanno storia a se.

 

[eldic]

non credo, ci sono un sacco di case a prezzi stracciati sui siti delle agenzie, eppure nisba.

quindi come puoi pensare di vender una casa a un prezzo più alto di "stracciato"?

 

[andrea b]

A parte che lui voglia davvero comprare ormai non ci crede più nessuno ma anche se fosse la scommessa la vinci quando: 1) compri 2) subito dopo rialzano i prezzi.
Nessuna delle due condizioni si è ancora verificata, mi pare.

Ok, vediamo la secondo la vostra logica, allora: al contrario di migliaia di vostri clienti degli ultimi 10 anni, lui non ha perso la scommessa fatta, anche se non l'ha ancora vinta. Mi sembra comunque messo meglio...

 

[eldic]

rimane da capire quanto "valgono" 8 anni passati a volere una casa e non averla.
per me (che pure per questi anni ho pagato la rendita catastale...) è una perdita che vale troppo.

 

[gmp]

la casa scesa da 790 a 500 è zona colosseo, tanto per dire quanti luoghi comuni ci sono sul centro che non cala mai... film gia visto...[DOUBLEPOST=1395320316,1395320290][/DOUBLEPOST]

rimane da capire quanto "valgono" 8 anni passati a volere una casa e non averla.
per me (che pure per questi anni ho pagato la rendita catastale...) è una perdita che vale troppo.

io penso ai soldi che NON ho perso; il tempo è denaro, appunto.[DOUBLEPOST=1395320451][/DOUBLEPOST]

A parte che lui voglia davvero comprare ormai non ci crede più nessuno

il bello è che siete la stessa di tipologia di persone che anni fa mi diceva "compra non caleranno mai", ora pretendete di convincermi che "compra, non caleranno più". Da ridere.

 

[eldic]

io penso ai soldi che NON ho perso; il tempo è denaro, appunto.

ci hai mai pensato alla fine che fa la roba che mangi?
pensaci, la prossima volta che fai la spesa

 

[gmp]

ci hai mai pensato alla fine che fa la roba che mangi?
pensaci, la prossima volta che fai la spesa

bah. Altro argomento fuffarolo.

 

[Rosa1968]

Per ora l'ha vinta, mi sembra...

Io sono dell'avviso che più passa il tempo e più si abbassano i prezzi delle case che meritavano di abbassarsi, ci sono immobili che pur a basso prezzo non si vendono, vi riempite di termini di luoghi, non di contesti e questo mi convince sempre più che chi guarda solo il prezzo non può permettersi di valutare altro. L'acquirente che ha bisogno di comprare oggi sceglie il meglio e lo constato tutti i giorni in agenzia, guarda il prezzo fino ad un certo punto. E' così, il meglio come zona e qualità, contesto ecc.

 

[gmp]

cara, a Roma una casa perfetta senza difetti costa vari milioni; il resto è tutto uno schifo piu piu o meno: io lavoro di compromesso, per esempio ora le case da ristrutturare sono penalizzate, mentre io le preferisco, i tagli grandi idem e altrettanto li preferisco; insomma, la s-valorizzazione dei difetti a me va benissimo sono le stesse case che un tempo venivano vendute al 25-30% in piu con tutti i loro difetti