Pagamento appartamento con assegno falso

[TensioneLeone]

che è una versione semplificata di - mi perdonerai se mi autocito -

Appena firmerà il rogito gli diranno che è in "The Game" ...il film con M. Douglas

 

[eldic]

Non ne vedrei il senso. Si presenta al rogito con un circolare falso, fate il rogito, e poi?
Scappa con l’immobile all’estero e lo rivende al mercato nero degli immobili?

c'era una vecchia storia dove zio paperone comprava un castello scozzese, lo smontava pezzo a pezzo e poi se lo portava in nave a paperopoli, dove lo faceva rimontare.
li però non c'erano problemi di assegni: pagava con un bel sacchettone di dollari

 

[TensioneLeone]

pagava con un bel sacchettone di dollari

....falsi pure quelli..... 🤣

 

[TensioneLeone]

Già che ci siamo , posso sapere come hai risolto l'abuso della finestra?
Curiosità professionale.
Avevi aperto anche un Tread chiedendo consiglio su come aprire una finestra nuova sul soggiorno....manco fossimo su Minecraft

 

[TensioneLeone]

Guarda che la grande differenza tra un assegno bancario ed uno circolare è che quest'ultimo la banca te lo rilascia solo se hai i fondi sul conto corrente. Nel momento in cui stampa l'assegno circolare i soldi sono bloccati.
Se hai timore di ricevere un assegno circolare falso il giorno del rogito chiama la banca e fatti confermare che sia autentico. Ribasico che non ha senso comprare un immobile con un circolare falso semplicemente perchè trattandosi di un un bene immobile , a differenza dell'auto che invece è mobile , una volta scoperto l'arcano il contratto è nullo e il proprietario rientra in possesso del bene.+
Volendo è più esposto un acquirente che può trovarsi un proprietario capace di vendere lo stesso immobile a più soggetti nello stesso giorno e poi sparire con la cassa

No, perchè se li versava sul conto del venditore, non c'era motivo di emettere l'assegno circolare, ti pare?

Questo è quello che hai scritto

 

[TensioneLeone]

Hai risolto con l'amministratore che ti accusava di non aver pagato le spese condominiali?

 

[Andrea41]

se io fossi il compratore, per ripicca ti darei tutti gli estremi dell'assegno.
poi un'ora prima del rogito, ti chiamo, ti dico che voglio prendere visione dell'immobile e, se trovo anche un foglio di carta, mando tutto a gambe all'aria perchè non hai lasciato l'immobile libero da persone e cose.

Un anno fa scriveva qui sul forum per chiedere come risolvere un "piccolo" problema di difformità castale. Praticamente aveva una porta finestra anzichè una finestra. Un abuso
Adesso ha paura dell'assegno circolare falso
Mah..

Visto che hai buona memoria, ti dico che la difformità rilevata NON era un ABUSO, ma il disegno di un distratto o incapace geometra (dell'epoca) che, in un corridoio esistente di 2 metri con le pareti parallele, ne ha disegnata una inclinata verso l'altra, ed il corridoio (sulla carta) sembrava leggermente trapezoidale.
E che ha anche disegnato un segmento in più dove non andava fatto e viceversa.
E questo FENOMENO mi ha fatto spendere soldi per correggere un suo errore tramite un altro geometra (questo per fortuna meglio di lui)
Guarda che ci sono anche questi BRAVI professionisti,sai?
Ma che abuso edilizio!
E per tua informazione, venduto l'appartamento ed acquistato un altro.

 

[TensioneLeone]

Ma quindi l'immobile che stai vendendo adesso è un 'altro?

 

[eldic]

non so se voglio sapere come hai fatto a verificare che l'assegno della compravendita precedente fosse coperto.

 

[TensioneLeone]

Mi sa che non ci capiamo... tu hai detto che

per PLANIMETRIA tu intendi la PIANTA del progetto depositato giusto?

e che la piantina catastale è uguale a progetto depositao

Se le cose stanno così, non è il geometra che si è "sbagliato"
è chi ha costruito che ha fatto una cosa per un'altra.

A quel punto se ci fosse stato il "solerte impiegato", ti avrebbe fatto direttamente la multa.

Non voglio fare il pignolo, ma quello che descrivevi nell'altra Discussione era diverso rispetto a quello che hai scritto adesso.
Un po' come per il versamento dei soldi sul conto corrente del proprietario prima del rogito.