Personalmente nel seguire le trattative delle compravendite per la clientela del settore immobiliare consiglio l'acquirente di esaminare l'incarico del mediatore, che nel 90% dei casi o più viene conferito per iscritto, prima di concretizzare una trattativa preferendo le Agenti Immobiliari che hanno incarichi in esclusiva dal venditore.
E poi pretendere di indicare nel contratto preliminare o nel rogito l'agenzia immobiliare tramite la quale è stata conclusa la trattativa, nel caso in cui il venditore
, che pur di riuscire a vendere, abbia incaricato più agenzie, cosa purtroppo non rara, egli sarà tenuto in caso di eventuali richieste di pagamento della provvigione da parte di altri mediatori ad assumersene l'onere tenendo indenne l'acquirente e ciò dovrà risultare per iscritto nel preliminare e nel rogito.
Ovviamente sarebbe preferibile che le Agenti Immobiliari accettassero incarichi solo in esclusiva ma la realtà è ben diversa nella giungla italiana.
Luigi De Valeri