aggiorno meglio la situazione visto che mi è stata chiarita da consulente e agente imm
praticamente:
prezzo vendita 92k
perizia gonfiata a 125k
80% 125k=100k
quelli necessari all'acquirente per pagare casa e altre spese
pagamento all'atto con 2 assegni uno circolare di 92k
un'altro assegno bancario di 33k
entrambi registrati appunto all'atto
totale 125k
qualche gg dopo tramite una lettera scritta dall'acquirente mi si chiede di restituire la somma di 33k per garanzia di vizi nella compravendita in base art 1490 cc che ne diminuiscono il prezzo (di 33k appunto)
ora chiedo in teoria così rischio qualcosa?
quella lettera scritta ha valore legale?
i 33k fittizi per i vizi sono da dimostrare?
praticamente:
prezzo vendita 92k
perizia gonfiata a 125k
80% 125k=100k
quelli necessari all'acquirente per pagare casa e altre spese
pagamento all'atto con 2 assegni uno circolare di 92k
un'altro assegno bancario di 33k
entrambi registrati appunto all'atto
totale 125k
qualche gg dopo tramite una lettera scritta dall'acquirente mi si chiede di restituire la somma di 33k per garanzia di vizi nella compravendita in base art 1490 cc che ne diminuiscono il prezzo (di 33k appunto)
ora chiedo in teoria così rischio qualcosa?
quella lettera scritta ha valore legale?
i 33k fittizi per i vizi sono da dimostrare?