Intanto faccio presente ai saputi che scrivono in particolare a qualcuna che la mia modulistica è redatta da un legale e quindi a prova di bomba, in secondo luogo ora posso affermare con certezza che voi non sapete neanche minimamente cos'è il termine essenziale (documentatevi ...!!!) art.1457 c.c.
Il termine essenziale che ribadisco non è la dicitura "entro e non oltre" serve per fissare l'utilità economica e non solo delle parti per proseguire in un contratto. Vi faccio un esempio, magari banale, così magari qualcuno capisce. Se una sposa commissiona un abito da sposa a una sarta per la data del matrimonio e questa non consegna l'abito per quel giorno risulta chiaro che il termine essenziale è proprio quel giorno perché risulta evidente che l'utilità decade in quanto la sposa per quel giorno non avrà il suo abito.
Nel caso specifico trattato non viene meno alcuna utilità economica o altro proprio perché nulla è stato indicato nella proposta d'acquisto. Come ha segnalato un partecipante a questa discussione fosse stato scritto ad esempio "entro e non oltre" il 30 giugno perché devo venirci ad abitare tassativamente in seguito ad un trasferimento di lavoro allora la condizione era motivata e quello giuridicamente assumeva tacitamente il valore di termine essenziale.
Ma volete leggervi una volta per tutte quanto narrato da Matusalemme in precedente messaggio che è l'unico che mi ha dato veramente una risposta valida ...?!?
Il termine essenziale che ribadisco non è la dicitura "entro e non oltre" serve per fissare l'utilità economica e non solo delle parti per proseguire in un contratto. Vi faccio un esempio, magari banale, così magari qualcuno capisce. Se una sposa commissiona un abito da sposa a una sarta per la data del matrimonio e questa non consegna l'abito per quel giorno risulta chiaro che il termine essenziale è proprio quel giorno perché risulta evidente che l'utilità decade in quanto la sposa per quel giorno non avrà il suo abito.
Nel caso specifico trattato non viene meno alcuna utilità economica o altro proprio perché nulla è stato indicato nella proposta d'acquisto. Come ha segnalato un partecipante a questa discussione fosse stato scritto ad esempio "entro e non oltre" il 30 giugno perché devo venirci ad abitare tassativamente in seguito ad un trasferimento di lavoro allora la condizione era motivata e quello giuridicamente assumeva tacitamente il valore di termine essenziale.
Ma volete leggervi una volta per tutte quanto narrato da Matusalemme in precedente messaggio che è l'unico che mi ha dato veramente una risposta valida ...?!?
