Proposta di acquisto con vincolo mutuo in scadenza

[francesca63]

ma temo che venditore ed agente la pensino diversamente.

Eh si, se no non si spiega perché ora vorrebbero versare la caparra, senza comunicazioni ufficiali della banca sull’ok al mutuo…☹️

 

[Utente Cancellato 83267]

Eh si, se no non si spiega perché ora vorrebbero versare la caparra, senza comunicazioni ufficiali della banca sull’ok al mutuo…☹

Sai quello potrebbe anche essere un escamotage per incassare le provvigioni. Da un’agenzia poco seria, si ci deve aspettare di tutto.

 

[Utente Cancellato 83607]

Sai quello potrebbe anche essere un escamotage per incassare le provvigioni. Da un’agenzia poco seria, si ci deve aspettare di tutto.

Giusto

 

[francesca63]

Sai quello potrebbe anche essere un escamotage per incassare le provvigioni. Da un’agenzia poco seria, si ci deve aspettare di tutto.

Era quello che volevo sottintendere

 

[Utente Cancellato 83607]

Era quello che volevo sottintendere

Era quello che volevo sottintendere

L'agente mi ha comunicato che il venditore ha rifiutato l'assegno di caparra,e' non vuole proseguire nella vendita,ha messo un legale. L'agente immobiliare dice che la perizia e' stata fatta il 24 settembre quindi non puo tirarsi indietro era prima del 30 settembre siamo nella norma. Cosa ne pensate?

 

[Utente Cancellato 83267]

L'agente mi ha comunicato che il venditore ha rifiutato l'assegno di caparra,e' non vuole proseguire nella vendita,ha messo un legale. L'agente immobiliare dice che la perizia e' stata fatta il 24 settembre quindi non puo tirarsi indietro era prima del 30 settembre siamo nella norma. Cosa ne pensate?

La casa ti piace e vuoi acquistarla ad ogni costo? Lascia perdere l’agente e affidati ad un buon avvocato specializzato in diritto immobiliare. Chiedi un incontro con il venditore, parlatene tra voi e chiarite.La perizia ? Sarei curiosa di sapere se l’agente sa che tipo di sospensiva ti ha fatto presentare. Con la predelibera, la perizia non c’azzecca molto. Tu entro il 30/09 dovevi ottenere un primo ok dalla banca che riguardava il tuo reddito, non dovevi fare domanda per il mutuo ma solo chiedere che la banca ti dicesse quanto puoi spendere per una casa, in base al tuo reddito. Se la casa non ti interessa più, affidati comunque ad un legale e cerca d’uscire da questa situazione. L’agente ha svolto malissimo il suo lavoro.

 

[Utente Cancellato 83607]

La casa ti piace e vuoi acquistarla ad ogni costo? Lascia perdere l’agente e affidati ad un buon avvocato specializzato in diritto immobiliare. Chiedi un incontro con il venditore, parlatene tra voi e chiarite.La perizia ? Sarei curiosa di sapere se l’agente sa che tipo di sospensiva ti ha fatto presentare. Con la predelibera, la perizia non c’azzecca molto. Tu entro il 30/09 dovevi ottenere un primo ok dalla banca che riguardava il tuo reddito, non dovevi fare domanda per il mutuo ma solo chiedere che la banca ti dicesse quanto puoi spendere per una casa, in base al tuo reddito. Se la casa non ti interessa più, affidati comunque ad un legale e cerca d’uscire da questa situazione. L’agente ha svolto malissimo il suo lavoro.

Un buon legale mi potrebbe aiutare

 

[Utente Cancellato 83267]

Un buon legale mi potrebbe aiutare

Che sia specializzato in diritto immobiliare, mi raccomando

 

[francesca63]

L'agente mi ha comunicato che il venditore ha rifiutato l'assegno di caparra,e' non vuole proseguire nella vendita,ha messo un legale.

Non si capisce in tutto ‘sto pasticcio perché tu e il venditore non vi siete mai parlati , visto che l’agente ha gestito male il tutto, tempistiche comprese.
Tu dovevi chiedere il mutuo, e avere l’ok reddituale per settembre, dare la caparra, e poi procedere con la perizia e il rogito ( ma i tempi erano stretti ).
Non si capisce nemmeno perché il venditore prima ti ha concesso 15 giorni, e ora non vuole attendere.
Continua a mancare un’informazione determinante; questo benedetto mutuo è alla tua portata ?
Cioè, è solo questione di tempo, o ci sono problemi ?

Un buon legale mi potrebbe aiutare

Temo che ormai il venditore non ne voglia più sapere, ma certo cal la pena tentare di salvare il salvabile ; anche perché, se non c’è un altro acquirente pronto, lui rischia di perdere altro tempo, se ricomincia da capo.

 

[Utente Cancellato 83267]

Sopratutto per evitare di pagare provvigioni ad uno così cialtrone