Quando accettare una proposta?

[STUDIOMINUCCI]

Dovessi basarmi su questo, giuro, non leggerei più di cinque o sei nick, addirittura!

Ci son tanti di quei quesiti o addirittura "risposte" da urlo di dolore (per chi conosce la materia) che ...meglio dirsi "è solo un forum, dopotutto!"

 

[enrikon]

.. quando ritengo congrua la proposta mi faccio vivo . . e se ne parla ..

Secondo me qui sbagli. Non devi ritenerla congrua tu, ma il venditore. E l'unica maniera per capirlo veramente è presentargliela.
A volte non lo sanno nemmeno loro. Sono convinti che sotto una determinata cifra non scenderebbero mai, poi vedono un foglio di carta firmato, un assegno.... e tutto cambia.

 

[STUDIOMINUCCI]

vedono un foglio di carta firmato, un assegno.... e tutto cambia.

Alla Lubrano...una domanda mi sorge spontanea: ma ...ehm....insomma....ma qual è il target di clientela di cui si parla? (proprietari di bidonville, camper, cosa????)

 

[Abakab]

Secondo me qui sbagli. Non devi ritenerla congrua tu, ma il venditore. E l'unica maniera per capirlo veramente è presentargliela.
A volte non lo sanno nemmeno loro. Sono convinti che sotto una determinata cifra non scenderebbero mai, poi vedono un foglio di carta firmato, un assegno.... e tutto cambia.

. . ma infatti è quello che ho detto . . di norma chiamo il venditore in ufficio . presento la proposta e se ne discute .. oh ragazzi mica gli punto la pistola per farlo firmare!

 

[enrikon]

.. oh ragazzi mica gli punto la pistola per farlo firmare!

Giusto, ma puntualizziamo.
Una "pistola puntata" può essere rappresentata anche dal terrorizzare l'ignaro proprietario alludendo a scenari apocalittici circa il crollo dei prezzi degli immobili. Tutto al fine di farlo firmare.
Lo so che non è il tuo caso, Abakab , ma faccio per puntualizzare verso chi si diverte a fraintendere e giudicare, minimamente conoscendo i meandri di questo lavoro.

 

[Abakab]

Alla Lubrano...una domanda mi sorge spontanea: ma ...ehm....insomma....ma qual è il target di clientela di cui si parla? (proprietari di bidonville, camper, cosa????)

. . sei forte Minucci!
ma scusa Minucci qual'è il problema se riusciamo a chiudere un affare ad una cifra inferiore .. il venditore accetta e firma, il compratore firma contento dell'affare ...!
Chiamateci pure angeli dispensatori di felicità !!!

 

[Abakab]

Lo so che non è il tuo caso, Abakab

. .sicuro ????!!!

 

[leonard]

Ma , soprattutto, TU, tu Leonard...riusciresti forse a considerarlo un Professionista???

..............è un mediatore il quale informa le parti non è suo compito filtrare ma comunicare come è considerato l''immobile o la sua azienda da colui che è interessato ad acquistarla ...........
.il NO è eventualmente un "piacere" che lascio al venditore.............

 

[leonard]

Alla Lubrano...una domanda mi sorge spontanea: ma ...ehm....insomma....ma qual è il target di clientela di cui si parla? (proprietari di bidonville, camper, cosa????)

..............è esattamente il contrario, più alto è l'importo e più "prestigioso è il tonfo..............

 

[Tobia]

Quando accettare una Proposta?

Quando il proprietario lo ritiene opportuno.
Io mi impegno a fornire le occasioni.