Quanto può essere ragionevole trattare?

[TensioneLeone]

Torno in auge per aggiornarvi e dire che sono sempre alla ricerca e dopo alcune peripezie (tutte con la solita agenzia di cui non facciamo nomi ma che sappiamo tutti qual è, anche perchè in zona il 90% degli immobili li ha lei), sarei tentato di offrire per un immobile visto ieri tramite un'altra agenzia.
Palazzo dietro il mio, il civico e la scala fanno capo a Via Barigozzi anche se l'entrata è su Decorati al Valor Civile. Da ristrutturare tutto ma trilocale ampio (90mq commerciali, calpestabili circa 80) e con una piantina praticamente perfetta e ben organizzata. Sito al terzo e penutlimo piano con cantina di pertinenza molto grande. Doppia esposizione EST/OVEST con doppio balcone sui due lati esterni. Tutti i vani della casa affacciano sui rispettivi balconi e ne hanno l'accesso diretto, a parte il bagno che ha la finestra ma senza accesso diretto. La richiesta sarebbe 240, l'agenzia dice anche 220, io vorrei provare a fare 210 anche se temo ci sarà da combattere con unghie e denti..
Tra un'oretta vado a rivederlo di nuovo, poi decido cosa fare e se fare la proposta.

Prova a 210k. In ogni caso , rispetto alla richiesta del precedente appartamento al piano terra mi sembra decisamente più competitivo

 

[francesca63]

Tra un'oretta vado a rivederlo di nuovo, poi decido cosa fare e se fare la proposta.

Sembra interessante; facci sapere, in bocca al lupo !

 

[TheCat2]

Sito al terzo e penutlimo piano con cantina di pertinenza molto grande.

L'ascensore c'è, vero?

 

[FranzFra]

L'ascensore c'è, vero?

Certo!

 

[specialist]

...trilocale ampio (90mq commerciali, calpestabili circa 80)

Meno male che è ampio...

 

[FranzFra]

Meno male che è ampio...

Sono metrature e organizzazioni anni 60. È Tagliato perfettamente e ha molto spazio.

 

[specialist]

Sono metrature e organizzazioni anni 60. È Tagliato perfettamente e ha molto spazio.

Troppo vecchio... Ma non ce ne sono almeno anni '90?

 

[Bagudi]

@specialist lui vorrebbe stare in quella zona e ha premesso all'inizio che sono tutti palazzi risalenti agli anni '60 - '70...

 

[specialist]

D'accordo, però se non sono palazzi recenti e neppure edifici storici 240000 euro mi sembra una follia per un appartamentino di 80 mq anni '60 in periferia (pure senza box!).

 

[FranzFra]

D'accordo, però se non sono palazzi recenti e neppure edifici storici 240000 euro mi sembra una follia per un appartamentino di 80 mq anni '60 in periferia (pure senza box!).

se leggi bene vedrai che nessuno ha mai avuto intenzione di pagare 240k ma che appunto si sarebbe instaurata una trattativa al ribasso. I palazzi anni 90/2000 ci sono, via Montessori/Via Marco Bruto, poi però per un trilocale piano alto ti sparano oltre 300/330k come niente