Revoca proposta acquisto casa anticipata per telefono

[Iacobellis]

Vediamo se ho capito. La casa è già venduta e quindi l agente non mi può chiedere nulla. Al limite se vuole dei soldi mi deve mandare la diffida e pOi tramite avvocato gli si risponde che nulla è dovuto perché io non ho firmato nessuna revoca?

 

[francesca63]

la casa l ha venduta un altra agenzia ad altro acquirente ......sciapo per la pazienza...

Come detto sopra al post #3, se la casa l’ha venduta un’altra agenzia , l’agente ha poco da chiedere.Non saprà nemmeno se la proposta di Iacobellis sarebbe stata accettata (oltretutto era vincolata al mutuo, mi pare, quindi non certo una proposta entusiasmante per un venditore).
Se sai che ci sono altre agenzie che trattano la casa , appena ricevi una proposta la presenti al venditore.
Altrimenti rischi che la venda il concorrente.
Come è successo.

Pertanto gia non si tratterebbe di revoca ma di recesso .

Perché “recesso” se non c'è alcun contratto, ma solo una proposta ?

 

[francesca63]

Vediamo se ho capito. La casa è già venduta e quindi l agente non mi può chiedere nulla. Al limite se vuole dei soldi mi deve mandare la diffida e pOi tramite avvocato gli si risponde che nulla è dovuto perché io non ho firmato nessuna revoca?

L’agente ha gestito male la trattativa con te; ora che si è visto vendere la casa sotto il naso ci prova.
Non credo abbia buone carte in mano, ma forse non si rassegna.

 

[Iacobellis]

Già. .. dovrò litigare per riavere l assegno. A proposito. Posso chiedere di rispedirmelo? Oppure è rischioso? Posso chiedere indietro la proposta d acquisto in originale? Dopodiché prometto che rimarro in affitto ancora per un bel po.

 

[n3m3six78]

Oppure è rischioso?

dipende se ti fidi del postino

Dopodiché prometto che rimarro in affitto ancora per un bel po.

solo se fai giurin giurello

 

[Iacobellis]

Sì prometto anche per la mia sanità mentale che ormai vacilla. Ma ci credi che ero una secchiona e mi sono ritrovata in questa situazione. O mamma mia. Con l età si rimbambisce proprio

 

[francesca63]

Posso chiedere indietro la proposta d acquisto in originale?

Certo, ma se non te la vuole dare è sufficiente che “annulliate” l’originale scrivendoci qualcosa tipo “non accettata” , e ti fai dare copia .

 

[francesca63]

Posso chiedere di rispedirmelo?

Meglio andare di persona, e firmate qualcosa tipo “reso assegno , proposta non accettata”. Una copia per te.

 

[Iacobellis]

Ok grazie mille per.le dritte. Vi farò sapere se ho fatto botte con il tipo

 

[Bruno2301]

Secondo me dipende tutto e l'agente ha le prove del tuo recesso ed in questo caso immagino che la prova possa essere solo una registrazione telefonica.
In altro modo difficilmente può citarti in giudizio se non ci sono prove del tuo recesso. Comunque l'agente sveglio non è perchè non si può non presentare una proposta su una telefonata, avrebbe comunque dovuto presentarla e poi cavoli tuoi......, ma in questo caso nn credo ci siano gli estremi per richiederti una penale!