Rifiuto di sottoporre proposta

[Utente Cancellato 72152]

un notaio verifichi se la mappa catastale sia a norma, credo.

Il notaio verifica la mappa ma non fa un sopralluogo per verificare la rispondenza della mappa con la realtà.

A meno che non lo paghi profumatamente per farlo, s'intende: ma egli (notaio) non è TENUTO a fare sopralluoghi.
Sei TU che a rogito dichiari di aver preso visione dell'immobile e di acquistarlo NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA.

 

[Leonfran1983]

Se il venditore non la vuole fare, non la fa e tu non puoi fare nulla ; e cerca un acquirente disposto a comprare cosi.
Il notaio non verifica nulla, non vede nemmeno l'immobile: chiede alle parti se la planimetria corrisponde alla realtà , e se le parti dicono di si , sono fatti loro.

Attenzione, non dico che sia regolare, ma succede ogni giorno.

Ah ecco non sapevo. Per questo ho chiesto nel forum in quanto non riuscivo a capire la motivazione. Grazie mille

 

[francesca63]

magari più veloce e meno costoso ricostruire il muro...cosa che un venditore, con una caparra sostanziosa, potrebbe fare senza problemi

Si , infatti, l'unico tentativo è quello di proporre una ottima caparra, o un prezzo maggiore, per convincere il venditore.
Ma ne vale la pena ?
Magari ci sono anche altri problemi, legati al venditore...

 

[Leonfran1983]

Si , infatti, l'unico tentativo è quello di proporre una ottima caparra, o un prezzo maggiore, per convincere il venditore.
Ma ne vale la pena ?
Magari ci sono anche altri problemi, legati al venditore...

Giusto. Grazie davvero

 

[cristian casabella]

Si , infatti, l'unico tentativo è quello di proporre una ottima caparra, o un prezzo maggiore, per convincere il venditore.
Ma ne vale la pena ?
Magari ci sono anche altri problemi, legati al venditore...

Per me, o almeno per come mi sembra si sia posto l'agente, direi di NO.
Anzi avrei già lasciato ogni trattativa perché mi sembra che di soluzioni l'acquirente ne avrebbe già suggerite

 

[Leonfran1983]

Per me, o almeno per come mi sembra si sia posto l'agente, direi di NO.
Anzi avrei già lasciato ogni trattativa perché mi sembra che di soluzioni l'acquirente ne avrebbe già suggerite

Credo di lasciar perdere a questo punto. Diciamo che ho visto io l'appartamento e poi tutto o bloccato per l'epidemia quindi speravo si potesse fare qualcosa per arrivare primo in classifica. Grazie.

 

[Miciogatto]

A meno che non lo paghi profumatamente per farlo,

Ma che dici?

 

[cristian casabella]

Ma che dici?

Più che altro il notaio manda un tecnico e ci fa la cresta 😆

 

[Miciogatto]

Più che altro il notaio manda un tecnico e ci fa la cresta 😆

Ma questo è un altro discorso...

 

[Utente Cancellato 72152]

Ma questo è un altro discorso...

Era per dire che i notai al massimo visitano la loro stanza in ufficio e stanno alla scrivania, non li ho mai visti con la torcia in mano ispezionare immobili sconosciuti alla Indiana Jones.