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PROGETTO_CASA
Ospite
insomma...
io ho ereditato una bilocale, vecchio (metà anni 60) ma in condominio discretamente conservato in quella che oggettivamente è una bella zona.
è ben vero che non è mai stato ristrutturato; ma il canone (che è solo un filo più basso di quanto mediamente richiesto per immobili simili) davvero va molto poco oltre coprire tasse e spese.
Il canone è parametrato al valore dell'immobile: scende valore imm.le e scende il canone.
Calcola la rendita netta sul valore attuale della casa e ragioniamo. Non puoi ipervalutare l'immobile e svalutare il canone a causa della crisi.