Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[lupin3]

Nel frattempo, la sera dopo il lavoro, sto cercando di mettere a punto una richiesta di parere sui vari punti discussi in questo Forum, da inviare alla Regione Lazio ed eventualmente anche più su per conoscenza, sperando che qualcuno si accorga della situazione ...

@Santi60 potresti coinvolgere anche paolo.berdini@comune.roma.it

 

[Santi60]

@Santi60 potresti coinvolgere anche paolo.berdini@comune.roma.it

Il problema che vedo è nel conflitto d'interessi nel chiedere un parere sulla questione a chi con corrispettivi di affrancazione/trasformazione più alti del dovuto andrebbe a "fare cassa".
Secondo me, il parere dovrebbe darlo un ente terzo (come, ad esempio la Regione Lazio) che non incassa nulla dai corrispettivi in oggetto, ma dovrebbe guardare la questione in modo imparziale rispetto ai due interessi opposti di Comune e Cittadini, tenendo conto solo della Legge in vigore (almeno questa sarebbe la speranza).
Probabilmente, il problema di fondo di tutta la questione è stato proprio quello di dare al Comune il compito di calcolare i corrispettivi che il Comune stesso andrà ad incassare, senza alcun controllo di un ente terzo.

 

[Santi60]

Il problema che vedo è nel conflitto d'interessi nel chiedere un parere sulla questione a chi con corrispettivi di affrancazione/trasformazione più alti del dovuto andrebbe a "fare cassa".
Secondo me, il parere dovrebbe darlo un ente terzo (come, ad esempio la Regione Lazio) che non incassa nulla dai corrispettivi in oggetto, ma dovrebbe guardare la questione in modo imparziale rispetto ai due interessi opposti di Comune e Cittadini, tenendo conto solo della Legge in vigore (almeno questa sarebbe la speranza).
Probabilmente, il problema di fondo di tutta la questione è stato proprio quello di dare al Comune il compito di calcolare i corrispettivi che il Comune stesso andrà ad incassare, senza alcun controllo di un ente terzo.

La prova di quanto ho scritto prima sta proprio nel fatto che i "valori venali", in base all'ultima delibera n. 40/2016, sono calcolati per un terreno su cui sono ipoteticamente ancora da realizzare abitazioni civili, per di più rivalutati "a nuovo"!
Tutti noi saremmo molto contenti di poter vendere i nostri appartamenti, dopo l'"Affrancazione" e/o la "Trasformazione", al prezzo di un immobile di un certo pregio e nuovo di pacca, ma non credo che troveremmo mai un acquirente a tali condizioni, a meno che non sia un patito di modernariato che ritenga un valore il solo fatto che un immobile abbia 30 anni o più ...

 

[Bagudi]

Il problema che vedo è nel conflitto d'interessi nel chiedere un parere sulla questione a chi con corrispettivi di affrancazione/trasformazione più alti del dovuto andrebbe a "fare cassa".

Assolutamente d'accordo !

 

[Andrea Fiocco]

Ieri Risorse per Roma tel. 06 83199100 uff. affrancazione (xke pare saranno loro a lavorare le pratiche) mi hanno detto che sono fermi e non hanno iniziato a fare niente in quanto aspettano la 3° delibera e le pratiche che fino a ieri hanno ricevute dal Dipartim. Urbanistica si fermano al mese di febbraio oltre quella data nn hanno ricevuto NIENTE!.

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Deve arrivare la terza delibera, dopo la terza dovrà arrivare la quarta, dopo la quarta dovrà arrivare la quinta, dopo la quinta dovrà essere emanata la sesta, dopo la sesta dovrà essere emanata la settima, dopo la settimana dovrà essere emanata l'ottava, dopo l'ottava dovrà essere emanata la nona.

A questo punto ci vuole una decima delibera che riassume il tutto e faccia il punto della situazione. Dopo la decima delibera si accorgeranno che c'è un errore interpretativo, e quindi dovranno attendere l'emanazione della undicesima delibera, che derimi una esatta interpretazione.

Poi, ci vuole un PAPA nuovo a Roma. Deve essere un PAPA nero.....



Ancora non avete capito come funziona ROMA???????

 

[Santi60]

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Deve arrivare la terza delibera, dopo la terza dovrà arrivare la quarta, dopo la quarta dovrà arrivare la quinta, dopo la quinta dovrà essere emanata la sesta, dopo la sesta dovrà essere emanata la settima, dopo la settimana dovrà essere emanata l'ottava, dopo l'ottava dovrà essere emanata la nona.

A questo punto ci vuole una decima delibera che riassume il tutto e faccia il punto della situazione. Dopo la decima delibera si accorgeranno che c'è un errore interpretativo, e quindi dovranno attendere l'emanazione della undicesima delibera, che derimi una esatta interpretazione.

Poi, ci vuole un PAPA nuovo a Roma. Deve essere un PAPA nero.....



Ancora non avete capito come funziona ROMA???????

@Andrea Fiocco ho paura che tu abbia proprio ragione. Certo che i Funzionari incaricati non è che possano proprio andare fieri di una tale situazione, mentre ci sono molti altri Comuni d'Italia, alcuni così piccoli che nessuno conosce, che, semplicemente basandosi sul documento molto preciso della FormezPA, hanno risolto il problema tanto tempo fa con una sola semplice delibera (basta una ricerca su internet e se ne trovano a decine ...).

 

[Andrea Fiocco]

@Andrea Fiocco ho paura che tu abbia proprio ragione. Certo che i Funzionari incaricati non è che possano proprio andare fieri di una tale situazione, mentre ci sono molti altri Comuni d'Italia, alcuni così piccoli che nessuno conosce, che, semplicemente basandosi sul documento molto preciso della FormezPA, hanno risolto il problema tanto tempo fa con una sola semplice delibera (basta una ricerca su internet e se ne trovano a decine ...).

Ti ringrazio per la ragione. Almeno qualcuno ogni tanto mi dà ragione.
Indipendentemente se hanno basato le loro delibere sullo studio del FormezPA o meno, quei piccoli comuni, (vedasi qui a Pomezia), tanto per stare nel vicinato, è bastata una SOLA DELIBERA, e subito dopo hanno iniziato a lavorare.
I Funzionari incaricati del nostro Comune, hanno le loro clientele e i loro referenti politici e/o imprenditoriali di turno.
Non ho prove certe. Perché se le avessi, non avrei problemi a notiziare certi "amici miei superiori gerarchici". Facciamoci a capire...........
Ma di intuito riesco ad iniziare a comprendere che il motivo delle non lavorazioni delle affrancazioni è perché i loro REFERENTI, politici ed imprenditoriali, vogliono il blocco.
Non credo che di mezzo ci siano questioni di incapacità. NO. Sono volute.
Ci sono un gruppo di funzionari che sono legati a gruppi politici precisi e altri Funzionari che sono legati a gruppi imprenditoriali; entrambi hanno nello specifico, interessi comuni che vogliono il blocco delle lavorazioni.
Sono questioni politiche e volute per le tasche di qualche gruppo politico/imprenditoriale.
Arriverà la terza delibera? Vedrai che dopo s'inventeranno la necessità della quarta, dopo dovrà arrivare la quinta, dopo dovrà esserci la sesta e cosi via, all'infinito.......

 

[Andrea Fiocco]

Ti ringrazio per la ragione. Almeno qualcuno ogni tanto mi dà ragione.
Indipendentemente se hanno basato le loro delibere sullo studio del FormezPA o meno, quei piccoli comuni, (vedasi qui a Pomezia), tanto per stare nel vicinato, è bastata una SOLA DELIBERA, e subito dopo hanno iniziato a lavorare.
I Funzionari incaricati del nostro Comune, hanno le loro clientele e i loro referenti politici e/o imprenditoriali di turno.
Non ho prove certe. Perché se le avessi, non avrei problemi a notiziare certi "amici miei superiori gerarchici". Facciamoci a capire...........
Ma di intuito riesco ad iniziare a comprendere che il motivo delle non lavorazioni delle affrancazioni è perché i loro REFERENTI, politici ed imprenditoriali, vogliono il blocco.
Non credo che di mezzo ci siano questioni di incapacità. NO. Sono volute.
Ci sono un gruppo di funzionari che sono legati a gruppi politici precisi e altri Funzionari che sono legati a gruppi imprenditoriali; entrambi hanno nello specifico, interessi comuni che vogliono il blocco delle lavorazioni.
Sono questioni politiche e volute per le tasche di qualche gruppo politico/imprenditoriale.
Arriverà la terza delibera? Vedrai che dopo s'inventeranno la necessità della quarta, dopo dovrà arrivare la quinta, dopo dovrà esserci la sesta e cosi via, all'infinito.......

Difficilmente ne usciremo. Ci sono gruppi d'interessi che fino a poco tempo fa erano posizionati su fronti opposti, ma ora, sulle nostre questioni, hanno fatto "COMUNIONE" e si sono associati, hanno stretto dei patti...............

 

[antari]

Difficilmente ne usciremo. Ci sono gruppi d'interessi che fino a poco tempo fa erano posizionati su fronti opposti, ma ora, sulle nostre questioni, hanno fatto "COMUNIONE" e si sono associati, hanno stretto dei patti...............

cioè ? spiegati meglio , e allora perché ci hanno fatto portare tutti i documenti?

 

[boccio]

Mi dispiace ma credo proprio che dietro questa storia ci sia interessi che neanche vi immaginate e una volta ho scritto il mio pensiero.

NON VORREI APPARIRE PRESUNTUOSO MA VE DO CHE SÌ COMINCIA A CAPIRE. LEGGETE COSA HO SCRITTO AD APRILE 2016 E PRECEDENTEMENTE. Per uscirne non bisogna seguire formule, leggi e delibere ma ci vuole il così detto anno zero, altrimenti si farà il loro gioco.