Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[EmiVal]

tu misá che sei nella mia zona 10v. giusto? a me ha consigliato vivamente di acquistare anche perché non costa nulla e ti puoi tirare indietro fino a quando il comune con ti informa sul prezzo e modalitá..poi se nel frattempo esce la delibera che è più vantaggiosa di fa in tempo ad aderire rinunciando alla prima opzione...

Corretto, sono in quel PdZ.

Infatti ho scaricato il modulo (come da tuo suggerimento), che dice che

"XXX chiede di aderire alla proposta di acquisizione in proprietà dell’area relativamente alla propria quota millesimale, ferma restando la possibilità di retrocedere fino al momento del versamento del corrispettivo richiesto".

E' sicuramente utilissimo presentare la richiesta a Risorse Per Roma, anche solo in via conoscitiva.

 

[Cesco76]

tu misá che sei nella mia zona 10v. giusto? a me ha consigliato vivamente di acquistare anche perché non costa nulla e ti puoi tirare indietro fino a quando il comune con ti informa sul prezzo e modalitá..poi se nel frattempo esce la delibera che è più vantaggiosa di fa in tempo ad aderire rinunciando alla prima opzione...

aggiungo poi che si tratta di un atto notarile quindi secondo me da quando presentate la domanda e a quando la pratica sarà pronta dal notaio ( che scegliete voi) passeranno secondo me almeno 2-3 mesi... dovete sempre fare i conti con la rapidità della pubblica amministrazione del Comune.... inoltre poi naturalmente va pagato l'atto al notaio... insomma gira e rigira a i notai va sempre bene

 

[EmiVal]

EmilVal, un'agenzia che lavora in quel quartiere sa benissimo se una casa è in diritto di superficie o no e sa benissimo se era possibile riscattare o no.

Questo sì, ma quello che mi sfugge è che, a questo punto, mi sarei aspettato che le due agenzie che mi hanno valutato l'appartamento mi chiedessero: "Lei ha trasformato il dir.di superficie in dir.di proprietà?".
Avrei risposto di no e loro mi avrebbero dovuto dire che avrebbero dato una valutazione più bassa, inficiata proprio da questo vincolo.

 

[Cesco76]

Questo sì, ma quello che mi sfugge è che, a questo punto, mi sarei aspettato che le due agenzie che mi hanno valutato l'appartamento mi chiedessero: "Lei ha trasformato il dir.di superficie in dir.di proprietà?".
Avrei risposto di no e loro mi avrebbero dovuto dire che avrebbero dato una valutazione più bassa, inficiata proprio da questo vincolo.

considera che oggi dovevo andare a vedere l'ennesimo appartamento, anche qui quando mi telefonano per la conferma chiedo " la casa è in diritto di superficie" risposta "si" "grazie allora non confermo".... cavolo se non lo chiedi tu questi tacciono... con tutto il casino in corso!!!

 

[Cesco76]

Corretto, sono in quel PdZ.

Infatti ho scaricato il modulo (come da tuo suggerimento), che dice che

"XXX chiede di aderire alla proposta di acquisizione in proprietà dell’area relativamente alla propria quota millesimale, ferma restando la possibilità di retrocedere fino al momento del versamento del corrispettivo richiesto".

E' sicuramente utilissimo presentare la richiesta a Risorse Per Roma, anche solo in via conoscitiva.

comunque abitiamo vicino e per pochi isolati io non posso riscattare...

 

[EmiVal]

considera che oggi dovevo andare a vedere l'ennesimo appartamento, anche qui quando mi telefonano per la conferma chiedo " la casa è in diritto di superficie" risposta "si" "grazie allora non confermo".... cavolo se non lo chiedi tu questi tacciono... con tutto il casino in corso!!!

Grazie, comincio a capire un sacco di cose

 

[aogdesk]

Corretto, sono in quel PdZ.

Infatti ho scaricato il modulo (come da tuo suggerimento), che dice che

"XXX chiede di aderire alla proposta di acquisizione in proprietà dell’area relativamente alla propria quota millesimale, ferma restando la possibilità di retrocedere fino al momento del versamento del corrispettivo richiesto".

E' sicuramente utilissimo presentare la richiesta a Risorse Per Roma, anche solo in via conoscitiva.

Questo sì, ma quello che mi sfugge è che, a questo punto, mi sarei aspettato che le due agenzie che mi hanno valutato l'appartamento mi chiedessero: "Lei ha trasformato il dir.di superficie in dir.di proprietà?".
Avrei risposto di no e loro mi avrebbero dovuto dire che avrebbero dato una valutazione più bassa, inficiata proprio da questo vincolo.

Si infatti...non vorrei che la delibera riguardasse solo le zone non in trasformazione e a noi visto che abbiamo l'opportunità,ci obbligasse a riscattare il terreno...

 

[EmiVal]

comunque abitiamo vicino e per pochi isolati io non posso riscattare...

Un'altra vergogna.

 

[Cesco76]

Vedi l'allegato 11777 Vedi l'allegato 11778 Vedi l'allegato 11779 Vedi l'allegato 11780
sempre stamattina il comune mi ha dato questo documento...

comunque nel documento hanno pure sbagliato il numero della sentenza !!!! ANNAMO BENE!!!!!!!!!

 

[Cesco76]

Si infatti...non vorrei che la delibera uscisse solo per le zone non in trasformazione e noi dicessero


Si infatti...non vorrei che la delibera riguardasse solo le zone non in trasformazione e a noi visto che abbiamo l'opportunità,ci obbligasse a riscattare il terreno...

Non possono, sarebbe illegittimo, è un diritto previsto dalla legge nazionale 106/2011 e non possono fare distinzioni...