Giusto. E da noi a Bologna si fa così.
Però si sarebbe fatto diversamente, cioè esattamente come a Roma, se il Comune avesse dato i nullaosta o comunque assentito alla vendita e i notai avessero rogitato.
Cioè come nel vostro caso.
Probabilmente il perchè sta nel fatto che la mediazione l'avete pagata "cash".... giusto ?
Se pensi che questo sia sufficiente...
A me sembra che tu stia tirando frecce nelle direzioni sbagliate, ma se credi che sia più facile così...
Vedi Bagaudi, forse tiro frecce nella direzione sbagliata, ma non vedo altre vie d'uscita. Tieni presente che, a mio modesto parere, dopo tutta questa storia, molte persone non le vorranno vedere neanche con il lanternino le case a edilizia agevolata. E temo che mi ritroverei a pagare il Comune di Roma una tassa per vendere a libero mercato una casa che nessuno comprerà mai (a meno che non abbassi ulteriormente il prezzo....ma tu capisci: tra tassa pagata al Comune e prezzi di mercato crollati, rischio di venderla e ritrovarmi, dopo aver estinto 100.000 € ancora di mutuo, con pochi soldi in mano...pertanto alla fine della fiera non venderò mai). Mi sento come se avessi pagato per comprare un diamante e mi ritrovassi con uno zircone in mano, che vale poco o niente, che non posso rivendere e dovrei anche girare le spalle al venditore e dire: pazienza è andata così, pover uomo che ne sapeva lui, ma si, lasciamolo campare nella sua casa grande che ha comprato senza aprire un mutuo? mi spiace, non vedo alternative. Il tribunale dovrebbe tutelare queste persone e magari spartire tra me e il venditore i danni. Ha un'ottima posizione lavorativa, privata, potrebbe darmi un quinto dello stipendio, almeno pagherei una parte del mutuo, io non lo so....ma tu capisci: che alternative ho? tu non torneresti dal gioielliere per farti rendere almeno una parte dei soldi che TI DEVE visto che ti ha venduto una pietra che vale molto meno e che neanche ti puoi rivendere (nel mio caso)? perchè questo sarà SECONDO ME: io personalmente non comprerei più una casa con edilizia agevolata (che poi le chiamano così, ma le agevolazioni si sono perse dopo la prima compravendita). Io penso che sulla vittoria non si discute, e non perchè voglio illudere la gente, ma perchè in Cassazione il dato di fatto di avere un contratto NULLO nella parte eccedente il prezzo imposto è fuori discussione. Quello che mi preoccupa in effetti sono i beni da aggredire. Ma ripeto: non vedo alternative....se non vado in tribunale perdo già in partenza.
