Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Debora1]

Sono bloccata nella vendita del mio immobile da ottobre e contemporaneamente nell'acquisto della nuova casa.Avevo già firmato il compromesso qusando ho scoperto che non potevo vendere.

 

[DonatellaBart]

No,sono un privato.Non mi ero accorta di aver sbagliato nella descrizione del profilo.
Spero nella mia imbranataggine di averlo corretto

si Debora ora appari come privato cittadino,all'inizio ho fatto anch'io lo stesso errore!

 

[Debora1]

Meno male!

 

[DonatellaBart]

Sono bloccata nella vendita del mio immobile da ottobre e contemporaneamente nell'acquisto della nuova casa.Avevo già firmato il compromesso qusando ho scoperto che non potevo vendere.

idem.....anch'io sono bloccata,spero di risolvere in fretta che stanno per scadermi anche i termini della proroga che avevo ottenuto!

 

[Debora1]

Per fortuna io ho il rogito a settembre e nel frattempo spero mi diano il mutuo per acquistare.Avevo fatto affidamento sulla vendita della mia casa...Ho anche un acquirente,una coppia di giovani sposi,mq non vorrei accettando la loro proposta coinvolgerlo in una situazione così complicata.Cercavo un modo per tutelare me è anche loro.Questo il motivo della richiesta che ho fatto.

 

[Andrea Fiocco]

Non prendere impegni contrattuali. Aspetta la quantificazione dell'affrancazione da parte del Comune, e solo dopo il pagamento, potrai assumere impegni certi per il compromesso. Nel compromesso, elemento essenziale è l'indicazione esatta in cui dovrai rogitare. Per cui, aspetta il pagamento dell'affrancazione. Anzi, se hai l'acquirente disposto ad aspettare, prenderei impegni solo dopo la stipula con notaio della nuova convenzione.

 

[Debora1]

Scusate gli errori,ma il mio Tel.mi rende disgrafica

 

[Debora1]

Grazie mille!

 

[DonatellaBart]

Non prendere impegni contrattuali. Aspetta la quantificazione dell'affrancazione da parte del Comune, e solo dopo il pagamento, potrai assumere impegni certi per il compromesso. Nel compromesso, elemento essenziale è l'indicazione esatta in cui dovrai rogitare. Per cui, aspetta il pagamento dell'affrancazione. Anzi, se hai l'acquirente disposto ad aspettare, prenderei impegni solo dopo la stipula con notaio della nuova convenzione.

io ormai il compromesso l'ho fatto da un pezzo........hanno concesso il mutuo al mio acquirente a fine settembre e ci siamo dovuti bloccare!

 

[Debora1]

Se accettassi una proposta d'acquisto,potrei legarla al buon esito dell'affrancamento?