Venditore si tira indietro e ora?

[ioio10]

@Maria40 E ti aspetti ad una risposta sincera da loro? Hanno trovato qualcun altro e ,con scuse banali, vi scavalcano, facendo leva sulla vostra sensibilità...(ti capisco, comunque)

No assolutamente, figurati, però ci terrei me ne dessero una, per quanto poco sincera sarà...

 

[francesca63]

ma a questo punto poteva evitare di accettare una proposta con la sospensiva fin dall'inizio e non farci perdere tempo

Si, decisamente

 

[PyerSilvio]

Perfetto, fino a quella data avete il sacrosanto diritto di andare in banca (ancora più, visto che l'appuntamento e tra 2 giorni)

Come no.
Hanno certamente il diritto pure di andare in salumeria.

Poi il venditore non consente di eseguire la perizia e pagano pure quella.
Perfetto.

Meglio faresti a smetterla di fomentare false illusioni.

@ioio10

Lascerei perdere, decisamente.

Ci sono cose che vanno bene e altre che vanno meno bene.
Così è la vita.

Forzando le cose che sono andate male, cercando di farle andare bene per forza, queste potranno solo peggiorare.

Il venditore è la parte più forte del contratto.

Senza averlo prima "catturato", con il versamento della caparra, resta libero di allontanarsi senza colpo subire.

Chi non risica non rosica.

 

[Maria40]

Meglio faresti a smetterla di fomentare false illusioni.

Sei tu che "faresti meglio" a non controbattere senza argomenti.
Ti ripeto e te lo sottoscrivo anche, se vuoi , che loro con un semplice rifiuto di fimare la liberatoria, tanto elegantemente mandata tramite l'avvocato (vorrei parlaci io con lui) ,mandano in rovina i piani di questi signori "golosi " e volubili

 

[Miciogatto]

Sei tu che "faresti meglio" a non controbattere senza argomenti.
Ti ripeto e te lo sottoscrivo anche, se vuoi , che loro con un semplice rifiuto di fimare la liberatoria, tanto elegantemente mandata tramite l'avvocato (vorrei parlaci io con lui) ,mandano in rovina i piani di questi signori "golosi " e volubili

E' vero in punta di diritto ma è pura teoria.

A meno che uno si diverta con il seguente scenario

- anni da perdere per una causa persa
(Persa in senso ampio. Perché vincere e non ottenere nulla è come perdere)
- soldi da buttare
- una scorta industriale di malox

Quindi non è vero nella pratica.

 

[Maria40]

No assolutamente, figurati, però ci terrei me ne dessero una, per quanto poco sincera sarà...

Te la do io, tanto è la stessa di tutti coloro che ti girano questa frittata: hanno trovato altri , con più disponibilità economica e vogliono concludere prima delle ferite (giovando sia all'agenzia, che al venditore).

Ora, condivido lo stato psicologico e il voler "rimanere tranquilli " , però con questo tipo di atteggiamento ci sarà sempre qualcuno che se ne approfittera' ...

Non si deve arrivare ad una causa (fidati che neanche loro vogliono rischiare) , si deve però prendere coscienza delle obbligazioni/ responsabilità di unco contratto sottoscritto. E nel nome del principio sacrosanto di "buona fede " ( perché voi vi siete dati da fare per l'obbiettivo, andando già in banca) , si deve ALMENO provare a portare a buon fine il tutto.

È POSSIBILE, È LEGALE , È CORRETTO!

 

[Maria40]

E' vero in punta di diritto ma è pura teoria.

A meno che uno si diverta con il seguente scenario

- anni da perdere per una causa persa
(Persa in senso ampio. Perché vincere e non ottenere nulla è come perdere)
- soldi da buttare
- una scorta industriale di malox

Quindi non è vero nella pratica.

Non si arriva lì , perché neanche ai venditori " golosi " agradda l'idea di rimanere immobili ed impossibilitati nel vendere per un tempo medio/lungo

 

[Maria40]

Se i venditori non vogliono vendere, secondo me è inutile chiedere il mutuo, con il rischio di non averlo in tempo .

Il rischio di non avere il mutuo per tempo (soprattutto di fronte alle persone volubili, i venditori, in questo caso ) c'è sempre. E non è un motivo valido per la rinuncia (almeno per me, che di fronte ad un " invito allo scioglimento di un contratto " , che porterebbe beneficio solo all'altra parte, mi farei una grossa risata).

 

[Maria40]

Molti venditori non amano le sospensive sul mutuo, soprattutto con una richiesta del 100%.

Se non le "amano " non le devono accettare Dall'inizio. È semplice.

Non che prima le accettano ( perché al momento non hanno altre offerte, quindi ti dicono anche che "non abbiamo fretta, fai concomodo") e ti fanno andare in banca, spendere soldi ed energie e poi ti vogliono trattare da imbecile (o da pollo).

 

[Maria40]

Il mio pathos nasce da una profonda ricerca, preparazione teorica e validazione di tali tesi da parte dei professionisti che lavorano da tempo nel campo civilistico (avvocati e notai) a cui ho sottoposto questo tipo di quesito. Non è teoria campata nell'aria.
@ioio10 prova solo ad accennare a questi signori (o all'avvocato) che non ci rinunci (perché vuoi adempiere in buona fede al contratto, far rispettare l' art 1337 "obblighi precontrattuali") e vedi l'effetto e la loro reazione (fallo solo anche per la tua curiosità, almeno questo lo devi a te stessa).