ponz buongiorno dai l'esempio anziché dare degli ipocriti e poi vediamo. io sono un mediatore e mi comporto come tale. non da mandatario.Vero, ma l'ipocrisia rimane. Se sei un mandatario e ti ostini a fare finta di mediare non ci si stupisce se alla fine i clienti pensano di esser presi per il... dietro.
Alla fine finiscono per rifiutare lo stato di cose e farsi perfino prendere in giro... e quindi invece di mangiare... ci si ciuccia i ditini.
Ma infatti... lasciamo perdere.
non è vero, sono gli esempi che servono e non i sermoni. Tu hai dei pregi, lo sai, non è la prima volta che ti faccio i complimenti, ma un difetto, è quello che vuoi imporre le tue idee svalutando il lavoro altrui, ecco che si diventa ipocriti, resistenti e bla bla.
Imporre le idee? La mediazione è mediazione e basta. Il mandato è mandato. Non sono idee, sono fatti. E i clienti lo sanno, istintivamente.
Come lavora Ponz non c'entra nulla, non può e non deve esser preso ad esempio ne positivo ne negativo, perchè si palra di cultura di quello che si fa, molti di noi l'hanno distorta.
Questa confusione danneggia tutti.
Lavorare bene? Cosa c'entra la RTN con il lavoro dell'agente?
Tu (come me) non puoi lavorare bene sulla questione RTN, non ne hai ne titolo ne capacità.
Vedi che non ci siamo?
La rtn va fatta prima infatti
Se non c'è e non da il nulla osta, alcun obbligo nasce, alcuna cifra viene versata. La rtn va fatta prima infatti
Ma non va fatta fare dal proprietario ne dall'agente, perchè il conflitto di interessi è palese.
Se viene il notaio alla francese e non quell'aborto che hanno in testa ai nostri "governanti" allora va bene anche una rtn prima.
E gli agenti immobiliari non sono professionisti, ne hanno alcuna capacità ne possibilità di garantire nulla di nulla, e tra l'altro, non gli spetta nemmeno, in quanto MEDIATORI, e come tali rispondono di alcune cose che non sono certo ciò che invece è di dominio altrui (rtn, obbligazioni, inadempienze..).
PS:
Non lo garantiscono OVUNQUE in the world, anche dove assorbono il 90% del mercato, perchè NON è loro competenza.
Le obbligazioni sono garantite dallo stato.
Le rtn le fa un tecnico.
Se c'è una inadempienza ne prende le responsabilità e gli oneri l'inadempiente (in teoria, molto in teoria).
Se l'agente ha una mancanza in ciò che lo riguarda ne risponde.
Una mancanza dell'agente potrebbe essere proprio "garantire" che tutto è a posto, paradossalmente.
LA cosa è completamente differente: la rtn la fa il tecnico degli acquirenti e ogni scrittura è fatta (normalmente) prevedendo che solo DOPO che la rtn dice "tutto ok" si versa la caparra e scatta l'obbligo.
(sono nel club).
